منعا للتكدس.. تعرف على المستندات المطلوبة لـ6 خدمات بالشهر العقاري

01:34 م | الأحد 26 أبريل 2020

بدأت مكاتب الشهر العقاري والتوثيق، اليوم، العمل تنفيذا لتوجيهات رئيس الوزراء وقرار وزير العدل، على أن يقتصر العمل على تقديم 6 خدمات فقط للجمهور، وهي "إثبات التاريخ للمحررات، التصديق على الدفاتر التجارية، محضر إيداع وصية "مغلقة"، محضر فتح وصية "مغلقة"، التوكيل الخاص "صرف المعاش"، الإقرارات".

وأكدت وزارة العدل، في بيان أمس، عدم صحة ما جرى تداوله بشأن موافقة المستشار عمرو مروان وزير العدل، على استئناف العمل في الشهر العقاري، بإصدار التوكيلات للمحامين.

وأوضح أشرف فليلفل المتحدث باسم نادي أعضاء الشهر العقاري، طبيعة كل خدمة من الخدمات المقدمة والمستندات المطلوبة منعا للتكدس والزحام بمكاتب الشهر العقاري.

وقال فليفل، لـ"الوطن"، إن خدمة إثبات التاريخ للمحررات، تقدم للمواطنين لإثبات تاريخ المحررات سواء كان هذا المحرر قائمة منقولات أو عقد إيجار.

ويشترط لتقديم هذه الخدمة تقديم أصل بطاقة الرقم القومي سارية، وأصل المحرر المراد إثبات تاريخه، وأن يكون الاختصاص مكانيا، بمعنى أن كل مكتب يقدم الخدمة للعقارات الكائنة في نطاقه الجغرافي، ولا يتطلب للقيام بهذه الخدمة حضور الطرفين ويكفى طرف واحد فقط، بخلاف التصديق على عقود الإيجار، ويشترط حضور الطرفين.

والخدمة الثانية فهي خدمة توثيق الإقرارات، سواء كان إقرارا بالتصالح أو بالشهادة، ويتطلب في الأولى تقديم أصل بطاقة الرقم القومي سارية لصاحب الشأن، ورقم القضية التي سيجرى التصالح فيها، ويتطلب في الثانية تقديم أصل بطاقة الرقم القومي سارية لصاحب الشأن وأصل الإقرار.

وأضاف فليلفل، أنه بالنسبة لخدمة التأشير على السجلات التجارية، فإنه يتطلب أصل بطاقة الرقم القومي سارية لصاحب الشأن وصورة منها، وأصل السجل التجاري ساري لا يزيد على 5 سنوات؛ للاطلاع عليه، إضافة إلى صورة منه، والسجلات التجارية المراد توثيقها، وأصل التفويض على ورق الشركة مختوما بختم الشركة وموقع من مدير الشركة في حالات شركات المسئولية المحدودة أو من رئيس مجلس الإدارة في حالة شركات أخرى.

وفيما يتعلق بمحاضر فتح الوصية المغلقة أو إيداع وصية مغلقة، أشار فليفل إلى أن هاتين الخدميتن لا يكون عليهما ضغط كبير من المواطنين.

أما الخدمة السادسة والأخيرة التي يقدمها الشهر العقاري، فهي تتعلق بعمل توكيل رسمي عام في صرف المعاش، وهي الخدمة الأهم بين الخدمات الأخرى، وتتطلب أصل بطاقة الرقم القومي سارية للموكِل، واسم الوكيل ووظيفته وعنوانه وجنسيته.

وأكد فليفل أن هذه الخدمة تأتي ضمن الإجراءات الوقائية لحماية كبار السن من خطر الإصابة بعدوى فيروس كورونا، فبدلا من قيامهم بالذهاب لمكاتب البريد أو البنوك لصرف المعاش يمكنهم عمل توكيل عام لصرف المعاش.