منها «العيادات ومكاتب المحاماة».. احسب ضريبتك العقارية قبل نهاية مارس
احسب ضريبتك العقارية قبل نهاية مارس
يترقب الممولين نهاية شهر مارس المقبل، أخر موعد لسداد الضريبة العقارية عن الوحدات المتخذة للعمل الإداري والتجاري، على غرار العيادات ومكاتب الهندسة والمحاماة ومكاتب التجارة والاستيراد والتصدير.
كان الدكتور محمد معيط وزير المالية قرر مد تقديم الإقرار الضريبي، لمدة شهرين ليمتد إلى نهاية شهر مارس المقبل، بدلًا من نهاية شهر يناير، بسبب الظروفِ الاستثنائية لجائحة فيروس كورونا المستجد «كوفيد-19».
وقال مصدر بمصلحة الضرائب العقارية، إن على كل ممول أتخذ وحدة عقارية بغرض إدارة نشاط تجاري أو تسويقي، أو استخدامها كمقر لعمله كمهنة حرة سيخضع للضريبة العقارية، وعليه تقديم الإقرارات الضريبية حتى لو كان القيمة السوقية للوحدات أقل من مليوني جنيه، على أن يتم اتخاذ إجراءات الإعفاء نحوها وفقاً لأحكام القانون.
سعر الضريبة
وأوضح المصدر لـ«الوطن» أن سعر الضريبة موحد للجميع، حيث يوازي 10% من القيمة الإيجارية السنوية، بعد خصم 30% مصاريف للسكنى ، 32% لغير السكنى مقابل جميع المصروفات التي يتكبدها المكلف بأداء الضريبة بما فيها مصاريف الصيانة .
حساب الضريبة العقارية على ( إداري / تجارى )
وأشار المصدر إلى أن قانون الضريبة العقارية فرق بين الوحدات السكنية المتخذة كمسكن خاص، وغيرها من الوحدات الإدارية المخصصة للعمل التجاري والإداري لافتًا إلى أنه لحساب الضريبة العقارية للوحدة السكنية كمسكن خاص، كنموذج لوحدة سكنية القيمة الإيجارية السنوية لها 36000 جنيه كالتالي :
حساب الضريبة لوحده غير سكنيه ( إداري / تجارى ) لوحدة سكنية القيمة الإيجارية السنوية لها 2700 جنيه.
صافى القيمة الإيجارية السنوية = القيمة الإيجارية السنوية * 68 % صافى القيمة، الإيجارية السنوية = 2700 * 68 % = 1836جنيهوعاء الضريبة = صافى القيمة الإيجارية السنوية – حد الإعفاءوعاء الضريبة = 1836- 1200 = 636 جنيهالضريبة = وعاء الضريبة * 10 %الضريبة = 636 * 10 % = 63.6 جنيه سنويًا.