مقدمات حجز الوحدات السكنية لمشروع الإسكان المتوسط "دار مصر"

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تحديد مقدمات حجز الوحدات السكنية لمشروع الإسكان المتوسط "دار مصر"، والأقساط الشهرية لها، الذى سيتم طرح كراسات الشروط الخاصة به، غد "الأحد" لبدأ سداد مقدمات الحجز يوم 25 نوفمبر الجاري ولمدة شهر. وطرحت الوزارة المقدمات والأقساط الشهرية، لأقل مساحة في الوحدات المطروحة، وهي 100 متر، بالنسبة لنظام التمويل العقاري، وهو أحد نظامي سداد الوحدات، حيث يتيح نظام التمويل العقاري، إمكانية السداد لمدة 20 عاما، وفقا لمبادرة البنك المركزي بعائد 8%، على أن يتراوح دخل المواطن من 3 إلى 10 آلاف جنيه ويبدأ سداد الأقساط بعد بناء الوحدة وتوقيع عقد البيع ثلاثي الأطراف. تختلف المقدمات والأقساط باختلاف المدينة، ليصل سعر أقل مساحه مطروحة وهي 100 متر في مدينه القاهرة الجديدة ودمياط الجديدة إلى 390 ألف جنيه وتحدد قيمه المقدم بـ 117 جنيها مقسمة على 3 دفعات، لتبلغ قيمة القسط الشهري 1600 جنيه للدخل الشهري البالغ 4 آلاف جنيه، وتبلغ قيمة القسط لمن يتراوح دخله الشهري من 6 إلى 10 آلاف جنيه 2283 جنيها شهريا. وأفادت الوزارة، أمس في بيان لها، أن حساب المقدمات جاء بنسبة 30% من سعر بيع الوحدة، وتسدد على عدة دفعات أثناء مراحل البناء البالغة 18 شهرا، وبقسط شهري بحد أقصى 40% من الدخل، وفقا لقانون التمويل العقاري. وأوضحت أنه بالنسبة لمدينة 6 أكتوبر، فإن سعر الوحدة سيبلغ 340 ألف جنيه، بمقدم يصل إلى 103.5 ألف جنيه، ويمكن لمن يحصل على 3 آلاف جنيه شهريا، سداد 1200 جنيه شهريا، ومن يحصل على 4 آلاف يقوم بسداد 1600 جنيه شهريا، ومن يصل دخله 5 آلاف شهريا، يمكنه سداد ألفين جنيه، ومن يتراوح دخله بين 6 إلى 10 آلاف جنيه، يمكنه سداد 2020 جنيه شهريا. وبالنسبة لمدينة الشروق، التي يصل سعر الوحدة إلى 315 ألف جنيه، ستكون بمقدم حجز وتخصيص 94.5 ألف جنيه، ومن يبلغ دخله 3 آلاف جنيه، يمكنه سداد 1200 جنيه شهريا، ومن يحصل على 4 آلاف جنيه يسدد 1600 جنيه شهريا، ومن يتراوح دخله بين 5 إلى 10 آلاف جنيه شهريا، سيقوم بسداد 1844 جنيها. وبالنسبة لمدينة العبور، فإن سعر الوحدة سيصل إلى 295 ألف جنيه، سيسدد الحاجز 88.5 ألف جنيه ومن يحصل على 3 آلاف جنيه شهريا سيقوم بسداد قسط شهري بقيمة 1200 جنيه، ومن يحصل على 4 آلاف جنيه سيقوم بسداد 1600 جنيها بينما يمكن لمن يتراوح دخله بين 5 إلى 10 آلاف جنيه أن يقوم بسداد 1727 جنيها. وذكرت أن مدينتي السادات وبدر، سيكونان أقل سعرا، بسعر 255 ألف جنيه، بمقدم يصل إلى 76.5 ألف جنيه، موضحا أن من يحصل على 3 آلاف جنيه فى الشهر يمكنه سداد قسطا شهريا يصل إلى 1197 جنيه يذكر أن هذه الأقساط لمن يرغب في شراء الوحدات بالتمويل العقاري، بمبادرة البنك المركزي بفائدة قدرها 8%، أما من يرغب في شراء الوحدات بنظام هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فإنه يمكن سداد 20% من قيمة الوحدة، والباقي على 16 قسطا، ربع سنوية، على 4 سنوات، دون فوائد.