«الإسكان» توضح عقوبة مخالفة شروط حجز الأراضي بالمدن الجديدة
تصل إلى سحب قطعة الأرض وإلغاء التخصيص
أراضى "الإسكان" بالمدن الجديدة.. صورة أرشيفية
عدد كبير من قطع الأراضي، اعتادت وزارة الإسكان والمرافق، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على طرحها من حين لآخر، داخل المدن الجديدة، بمساحات وأسعار مختلفة، للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، وبنظام سداد يسمح بتقسيط باقي ثمن قطعة الأرض، لمدة تصل إلى 3 سنوات.
وذلك كنوع من أنواع مواجهة المتاجرة بالأراضي السكنية، بعد ارتفاع أسعار الأراضي، ومكاسب السماسرة الذين يستغلون بعض المواطنين، الراغبين في الحصول على قطعة أرض.
وهناك شروط معينة، وضعتها الوزارة ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، للحصول على قطعة أرض.
وفي حالة مخالفة تلك الشروط، تفرض الوزارة والهيئة، عقوبة على العميل المخالف للشروط، والتي تصل إلى سحب قطعة الأرض من العميل بعد فوزه بها، أو إلغاء التخصيص له.
حالات مخالفة الشروط
- أن يتأخر العميل الفائز بقطعة الأرض عن المدة التي حددتها الهيئة لبناء تلك الأراضي عقب التخصيص، وهي ألا تتخطى المدة الزمنية المحددة للبناء كحد أقصى عن 5 سنوات.
- وفي حالة عدم استكمال العميل المخصص له قطعة الأرض سداد نسبة الـ25% من إجمالي ثمن الأرض فضلًا عن 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء المدينة من إجمالي ثمن الأرض خلال المدة المحددة بكراسة الشروط.
- حال اكتشاف أو ظهور أي مخالفات لشروط الحجز أو الموارد الواردة بكراسة الشروط.
- تغيير الغرض المخصص من أجله الأرض أو العقار، دون الحصول على موافقة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
- وحال عدم سداد قسطين متتاليين من أقساط ثمن الأرض.
- التصرف في الأرض بأي شكل من أشكال التصرف للغير دون موافقة كتابية مسبقة من الطرف الأول.
- عدم الالتزام بالتوقيتات المحددة لاستلام الأرض والبناء عليها، أي عدم استلام الأرض خلال الفترة المحددة بإخطار التخصيص.
وتسهيلا على المواطنين أتاحت وزارة الإسكان، الفرصة لأكثر من مواطن، الاشتراك في قطعة أرض واحدة، بحيث لا يتخطى عدد المشتركين عن 4 أفراد في القطعة الواحدة، وذلك عكس وحدات الإسكان الاجتماعي.
اقرأ المزيد:
-
الاسكان
-
اراضى الاسكان
-
وزارة الاسكان
-
اراضي وزارة الاسكان
-
حجر أراضي الاسكان المتميز
-
أراضى الإسكان الاجتماعى
-
اراضي الاسكان الاجتماعي
-
أراضي الإسكان المتميز
-
طرح اراضى بنك الاسكان والتعمير 2020
-
كراسة شروط أراضي الإسكان المتميز في 13 مدينة جديدة
-
المدن الجديدة
-
كراسة شروط حجز أراضي الإسكان المتميز
-
الاسكان المتميز
-
نشر كراسة شروط أراضي الإسكان المتميز في 13 مدينة جديدة
-
اراضى الاسكان الاجتماعى 2018
-
أراضي المدن الجديدة
-
موعد قرعة اراضى الاسكان الاجتماعى فى المدن الجديدة 2019
-
المدينة الجديدة