هل يمكن سحب الأراضي بالمدن الجديدة بعد التخصيص؟.. «الإسكان» تجيب
هل يمكن سحب الأراضي بالمدن الجديدة بعد التخصيص؟.. «الإسكان» تجيب
- وزارة الإسكان
- وزير الإسكان
- هيئة المجتمعات العمرانية
- الأراضى
- المدن الجديدة
- وزارة الإسكان
- وزير الإسكان
- هيئة المجتمعات العمرانية
- الأراضى
- المدن الجديدة
يتسابق عدد كبير من المواطنون الراغبون فى الحصول على قطعة أرض ضمن الأراضي التي تطرحها وزارة الإسكان والمرافق، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، من حين لآخر، بمساحات وأسعار مختلفة، داخل عدد كبير من المدن الجديدة، وذلك للمواطنين من منخفضي ومتوسطي الدخل.
وتعد تلك الأراضى التى تطرحها الوزارة، جاذبة لعدد كبير من المواطنين، الذين يرغبون فى امتلاك أرض، للإستقرار بها، وتلك الأراضى تعد أفضل بالنسبة لهم، لأنها تطرح بنظام سداد معين.
وتتيح الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية، للمتقدم للحجز، أن يقوم بسداد مقدم الحجز نقدًا أو بنظام التحويل البنكى (السويفت أو ACH) تحويل داخلى من بنك التعمير والإسكان، أو بشیك معتمد (مصرفي / مقبول الدفع).
ويتم استكمال سداد الدفعة المقدمة (25% + 1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء)، من إجمالي ثمن الأرض خلال فترة لا تزيد على شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية.
أما باقى ثمن الأرض وقدره 75% من إجمالي ثمن الأرض بدون فوائد، يسدد على 3 أقساط سنوية متساوية، بحيث يستحق سداد القسط الأول منها بعد عام من تاريخ إجراء القرعة العلنية.
ومثلما حددت وزارة الإسكان عددًا من الشروط للحصول على الأراضي التى تطرحها، حددت أيضا حالات يتم فيها سحب قطعة الأرض من العميل الفائز بها عقب التخصيص، ومنها حال اكتشاف أو ظهور أي مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بكراسة الشروط.
- عدم قيام العميل باستكمال سداد نسبة الـ 25% من إجمالى ثمن الأرض، فضلًا عن 1% مصاريف إدارية، و5.0% مجلس أمناء المدينة، من إجمالي ثمن الأرض خلال المدة المحددة بكراسة الشروط، وفي حالة عدم سداد قسطين متتاليين من أقساط ثمن الأرض.
- التصرف في الأرض بأي شكل، دون موافقة كتابية مسبقة من الطرف الأول، عدم الالتزام بالتوقيتات المحددة لإستلام الأراضى والبناء، أو بناءا على طلب الطرف الثاني.
- فى حالة تغير الغرض المخصص من أجله الأرض أو العقار، دون الحصول على موافقة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
