"الإسكان": مد حجز أراضي "بيت الوطن" ووحدات "مدينتي" و"الرحاب" لـ21 يوليو
بيت الوطن
أعلن الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، موافقة مجلس الوزراء على مد الحجز بمشروع "بيت الوطن" لأراضي المصريين بالخارج، ووحدات مشروعي "الرحاب" و"مدينتي"، حتى 21 يوليو الجاري، نظرا لكثرة الإجازات والأعياد في هذه الفترة.
وقال الوزير، إنه يتم حاليا الحجز بالموقع الإلكتروني لمرحلة جديدة بمشروع "بيت الوطن" لأراضي المصريين بالخارج بمدن "القاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، وبدر، ودمياط الجديدة، وأسوان الجديدة، وأسيوط الجديدة، وقنا الجديدة"، كما فتح باب الحجز لـ1320 وحدة سكنية بمشروع "مدينتي" بالقاهرة الجديدة، و1248 وحدة سكنية بمشروع امتداد الرحاب، للمصريين بالخارج، موضحًا أن الوحدات كاملة التشطيب بنماذج متنوعة، بمساحات تتراوح بين 58م2 و162م2، وجاهزة للاستلام الفوري.
وقال المهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للشؤون الفنية، إنه يشترط فيمن يتقدم لحجز الأراضي أن يكون متمتعا بالجنسية المصرية، وألا يقل سنه عن 21 عاما، موضحا أن الحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار، أو من الداخل من الحسابات الشخصية للحاجز طبقا لتعليمات البنك المركزي.
وأوضح أنه يسمح للحاجز بحجز 3 قطع بكل مدينة بجميع المدن المتاحة في جميع مراحل المشروع، ويبدأ التخصيص بعد غلق باب الحجز بـ10 أيام، لإتاحة الفرصة للبنك المركزي المصري لترتيب الحوالات وفقا لوقت وتاريخ الاستحقاق، على أن يبدأ تسليم قطع الأراضي في يناير 2017، لجميع المدن، والقاهرة الجديدة يونيو 2017.
ونوّه بأنه بالنسبة لأسلوب السداد، فيتم سداد دفعة مقدمة 25%، والباقي على 5 سنوات محملًا عليها الأعباء المالية، وتدفع الأقساط محملة بالأعباء البنكية على الرصيد الباقي، وبسعر فائدة الشهادات الدولارية الصادرة من البنوك الوطنية، بمعدل 3.5 سنويا، على أن يتم سداد الدفعة الأولى خلال شهر من تاريخ الاستلام، ويتم تثبيت سعر الدولار طبقا لسعر الصرف يوم بداية الحجز وفقا لما يرد من البنك المركزي المصري، وفي حالة السداد الفوري يخصم 15% من المبلغ المتبقي بعد سداد الدفعة المقدمة، كما يتم منح 15% خصمًا من المبلغ المتبقي للحاجزين بالمراحل السابقة طوال مدة الحجز، ويتم سداد 1% من قيمة الأرض لصالح صندوق الاسكان الاجتماعي، طبقا للقانون رقم 33 لسنة 2014، وتتم طريقة السداد من داخل مصر طبقا لتعليمات البنك المركزي، على أن يتم الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وأشار عباس، في بيان أمس، إلى أن شروط حجز وحدات مدينتي وامتداد الرحاب، كالتالي:
أن يكون الحاجز متمتعا بالجنسية المصرية، وألا يقل سنه عن 21 عاما، ويكون الحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار، أو من الداخل من الحسابات الشخصية للحاجز طبقا لتعليمات البنك المركزي، وتتم طريقة السداد من داخل مصر، طبقا لتعليمات البنك المركزي، وفي حالة السداد الفوري يخصم 15% من المبلغ المتبقي بعد سداد الدفعة المقدمة، ويسمح للحاجز بحجز أكثر من وحدة سكنية بمشروعي مدينتي والرحاب، ويبدأ تخصيص الوحدات بعد غلق باب الحجز بـ10 أيام، لإتاحة الفرصة للبنك المركزي لترتيب الحوالات وفقا لوقت وتاريخ الاستحقاق، على أن يتم الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وأوضح عباس، أن أسلوب سداد ثمن الوحدات، يتضمن ما يلي:
سداد مبلغ جدية الحجز، ويبلغ 50% من قيمة الوحدة شاملا التميز، ويتم سداد الباقي على 3 أقساط سنوية لوحدات امتداد الرحاب ومدينتي، على أن يتم دفع الأقساط محملة بالأعباء البنكية على الرصيد الباقي، وبسعر فائدة الشهادات الدولارية الصادرة من البنوك الوطنية، بمعدل 3.5% سنويا، ويبدأ استحقاق القسط الأول بعد سنة من التخصيص بالموقع الإلكتروني، ويكون سداد المقدم والأقساط والأعباء البنكية بالدولار الأمريكي، ويعاد تقييم الأقساط وفقًا لسعر صرف الدولار عند سداد المقدم، وقت سداد الأقساط في تواريخ استحقاقها"، وتكون أولوية الحجز والتخصيص بأسبقية سداد جدية الحجز، مشيرًا إلى أن سعر الوحدات 800 دولار للمتر بامتداد الرحاب، و575 دولارا للمتر بمدينتي؛ للسداد الفوري بخلاف نسب التميز.