خبير تقييم عقاري: العاصمة الإدارية مشروع القرن المصري

05:18 م | الأربعاء 22 فبراير 2017

قال الدكتور حسن سليمان العضو المنتدب لشركة "مصر كابيتال" لتقييم المشروعات وإدارة الأصول MCA، إن مشروع العاصمة الإدارية الجديد، هو مشروع القرن بالنسبة لمصر، وفرصة ذهبية للمستثمرين، حيث إنه مشروعا تنمويا له أبعاد اقتصادية وأمنية وتعليمية واجتماعية، وليس مجرد مشروعا سكنيا، أو كما يدعي البعض مشروعا استعراضيا.

وقدّر خبير التقييم العقاري، أن "متوسط سعر الطرح سيكون بـ3500 جنيه للمتر، بالقياس بالمناطق الشبيهة والقريبة من موقع العاصمة، وهي الشروق ومدينتي وبدر، رغم أن العاصمة ستكون بمثابة واجهة عمرانية وحضارية لمصر وليس مجرد مدينة جديدة".

ولفت سليمان، إلى أن عوائد بيع الأراضي الاستثمارية من المرحلة الأولى والبالغة 1500 فدان، تقدر بـ20 مليار جنيه، في حين تبلغ إجمالي تكلفة ترفيق هذه الأراضي حتى حدودها، وتكلفة تنفيذ الحي السكني والحي الحكومي 10 مليارات جنيه، أي أن تنفيذ أعمال المقاولات في العاصمة لن يكلف الخزانة العامة للدولة مليما واحدا، ما يحمي مقدرات الدولة ويسمح بتوجيهها بالكامل لخدمة المواطن البسيط.