18.9 % نموا متوقعا بقطاع التمويل العقاري خلال 2017

11:43 ص | الاثنين 20 مارس 2017

تنطلق فعاليات معرض "سيتي سكيب – مصر" خلال الفترة من 31 مارس وحتى 3 أبريل المقبل، بمركز القاهرة الدولي للمؤتمرات، لتسلط الضوء على أحدث توجهات القطاع العقاري خلال الفترة الراهنة وسط الطلب المتزايد على السكن، والذي ساهم في وضع سوق التمويل العقاري بمقدمة القطاعات الأسرع نموا في العالم.

وطبقا للتقرير الذي أصدرته "يورومونيتور إنترناشونال" مارس 2017، فإن سوق التمويل العقاري المصري يتصدر الأسواق العالمية، ويرجع ذلك إلى الطلب المحلي المتزايد على العقارات بداخل مصر وتليها دولتي الجزائر ونيجيريا.

ومن المتوقع أن يشهد قطاع التمويل العقاري في مصر نسبة نمو تقدر بـ18.9% خلال 2017، مع توقعات بأن تمتلك ما يقرب من 300 ألف أسرة وحدات سكنية عن طريق آلية التمويل العقاري خلال العام الجاري، وفقا للتقرير الذي يشير إلى أن الزيادة السكانية الأكبر بين مدن العالم تتركز في دول إفريقيا والشرق الأوسط، ما أدى إلى ارتفاع الطلب على السكن والتوسع في خدمات البنية التحتية والتمويل العقاري بهذه الدول؛ لتقليص الفجوة بين الطلب المتزايد على الإسكان في مقابل نقص المعروض من الوحدات السكنية.

ويشير التقرير إلى اتجاه محافظة القاهرة إلى زيادة سكانية تقدر بنصف مليون نسمة خلال العام الجاري، تمثل الزيادة السكانية الأكبر بين مدن العالم، حيث يبلغ عدد سكان مصر نحو 92 مليون نسمة، ما يعد سببا رئيسيا في ارتفاع الطلب على السكن.

من جانبه، قال توم رودس، مدير معرض "سيتي سكيب – مصر"، إن الاقتصاد المصري يشهد تحسنًا ملحوظا في ظل قرارات الإصلاح الاقتصادي التي شهدتها الدولة على مدى الأشهر القليلة الماضية، فضلا عن ارتفاع الثقة في السوق المصرية.

وأكد أن القطاع العقاري يعد من أكثر القطاعات الواعدة في مصر، ويرجع ذلك إلى الطلب المتزايد على السكن من فئة الشباب، فضلا عن توجهات المصريين لشراء العقارات باعتبارها أفضل وسيلة للاستثمار الآمن، ولهذا يأتي ملف الإسكان في مقدمة أولويات أجندة السياسة العامة للدولة، والتي تستهدف زيادة الرقعة العمرانية والتوسع بطرح مشروعات سكنية كبرى تلائم احتياجات الشرائح المختلفة من العملاء، وتساهم في سد الفجوة بين الطلب المتزايد ونقص المعروض بالسوق.

في سياق متصل، صرحت شركة "جي إل" الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، إن مشروع العاصمة الإدارية الجديدة يسهم في جذب جزء كبير من نسبة السكان، وتستهدف الحكومة تسريع وتيرة إنجاز الأعمال بمشروع العاصمة الإدارية، بما يسهم في استيعاب أزمة قلة المعروض من الوحدات السكنية، مع العمل على طرح مزيد من الوحدات السكنية بأسعار تتلاءم مع شرائح الاسكان المتوسط.

وتحظى فعاليات معرض "سيتي سكيب – مصر" 2017، والتي ستنطلق بمركز القاهرة الدولي للمؤتمرات على مدار 4 أيام، بفرص هائلة أمام الزائرين للقاء المطورين العقاريين والاستفادة من العروض الخاصة على الوحدات السكنية والاستشارات العقارية التي ستقدم خلال فترة المعرض.

ومن المقرر أن تطلق شركة "أرضك" للتنمية والاستثمار العقاري مرحلة جديدة من مشروع كمبوند "زيزينيا المستقبل" خلال فعاليات بمعرض "سيتي سكيب مصر"، والذي يقام على مساحة 70 فدان ويتضمن 45 مبنى سكنيا و1800 وحدة سكنية، وتستهدف الشركة الانتهاء من المشروع بحلول 2020 المقبل، كما تسعى لتقديم عروض حصرية خلال طرح المشروع بمعرض سيتي سكيب.

وأعلنت شركة دار المغربي للبناء والتجارة "شركة هندسية تأسست بمصر"، عن مشاركتها بمعرض سيتي سكيب مصر بمشروع تيركواز بالساحل الشمالي بأسعار تنافسية على الوحدات، حيث يحظى المشروع بموقع متميز ويطل على البحر ويضم شاطئ خاص ومرافق ومناطق تجارية ومطاعم.

وتشارك مجموعة مصر إيطاليا، الراعي المشارك للحدث لهذا العام، بعرض مشروعاها "موسى كوست" الذي يبعد عن القاهرة 90 دقيقة، ويطل على البحر الأحمر ويتضمن بحيرات صناعية وفنادقفخمة وشاليهات.

وتستعرض "مجموعة طلعت مصطفى" التي ستشارك بفعاليات معرض سيتي سكيب – مصر هذا العام، مشروع مدينتي الذي يعد مجتمع متكامل الخدمات وهو بمثابة امتداد للقاهرة الجديدة ويشمل المشروع فيلات وشقق سكنية ومساحات خضراء وملاعب جولف ومؤسسات تعليمية وملاعب رياضة ونوادي اجتماعية ومستشفيات ومراكز ادارية وترفيهية.

كما يضم معرض سيتي سكيب مصر لهذا العام العديد من العارضين منهم: شركة العربية للتنمية العقارية "أركو"، وبالم هيلز للتعمير وباكت للتطوير العقاري، والتعمير للتمويل العقاري "الأولى"، واريستوديفلوبرز، وبيتا إيجيبت للتنمية العمرانية، وبروج لإدارة العقارات، وكابيتال جروب بروبرتيز، والشركة المصرية الهندسية للتنمية والاستثمار العقاري، ومجموعة شركات البطل للإسكان والتعمير، ومجموعة طلعت مصطفى وشركة رؤية جروب، وإعمار مصر وInvest4Land (API Investment) ومدار للتطوير العقاري وPandora Investments Public Ltd وليبتوس للتنمية العقارية، وتطوير مصر، وترندز للتسويق العقاري، ووادي دجلة للتنمية العقارية.