وزير الإسكان يشهد تدشين المرحلة الأولى من مشروع آي سيتي أكتوبر
د. مصطفي مدبولي - وزير الإسكان
شهد الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تدشين المرحلة الأولى من مشروع ( I City October)، والذي ينفذ بالشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتحالف "ماونتن فيو- سيسبان"، على مساحة نحو 500 فدان بمدينة 6 أكتوبر، وذلك بمشاركة المهندس عمرو إسماعيل، رئيس مجلس إدارة ماونتن فيو، ومحمد الضبعان، رئيس مجلس إدارة سيسبان، ومسئولى وزارة الإسكان، وعدد من الشخصيات العامة، والمختصين.
وفي بداية حديثه، أعرب "مدبولي، عن سعادته لأنه يرى اليوم على الأرض الحلم يتحقق، وهو الحلم الذي بدأ فى شرم الشيخ، مضيفا: إننا نجني اليوم ثمارا جديدة للمؤتمر الاقتصادى، الذي تم عقده في شرم الشيخ، والذي تم خلاله التوقيع على عدد من مشروعات الشراكة، بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ومجموعة من الشركات ذات الخبرة في قطاع الاستثمار والتطوير العقاري.
وأكد الوزير حرص الدولة المصرية على جذب الاستثمارات، وتشجيع القطاع الخاص الجاد، موجها الشكر لشركة سيسبان السعودية، وللمستثمرين السعوديين بوجه عام، قائلاً: "دائما نحن وأشقاؤنا السعوديون نتآخى، ونتعاون، فيما فيه مصلحة البلدين."
وأوضح الوزير أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالتعاون مع الشركات التى وقعت معها عقود الشراكة فى شرم الشيخ، أطلقت عددا من المشروعات منها ( I City ) القاهرة الجديدة، الذي شهد نجاحا كبيرا، وإقبالا غير مسبوق على الحجز، في مراحله المختلفة.
وأشار وزير الإسكان إلى أن الهدف من مشروع ( I City October )، هو إقامة تجمع عمراني متكامل الخدمات والأنشطة، وإقامة منطقة خدمية استثمارية لتعزيز الخدمات بمدينة 6 أكتوبر، حيث إن المشروع يضم مناطق سكنية بمستويات متنوعة، ومناطق خدمية تجارية وترفيهية وتعليمية واستثمارية ومناطق خضراء و مفتوحة، وذلك بما يحقق التكامل مع الاستخدامات والمناطق المحيطة.
أكد وزير الإسكان أن فكرة شراكة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مع القطاع الخاص تعتمد على تخصيص الهيئة أرضا لشركة استثمارية كبرى مشهود لها بالكفاءة، ولها سابقة خبرة كبيرة في المجال العقاري، وتقوم الهيئة بتقديم تسهيلات في سداد قيمة الأرض، ويكون ذلك علي مراحل سداد مختلفة، وبصور متنوعة للسداد ( سداد نقدي أو عيني)، ويقابل هذه التسهيلات أن يكون للهيئة حصة من وحدات المشروع ( السكنية والخدمية ) تقوم الهيئة بتحديدها.
وأضاف: "تستفيد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من الخطة التسويقية التي تجريها الشركة لطرح تلك الوحدات للبيع للمواطنين، ويكون العائد في هذه الحالة للهيئة عائد مادي (قيمة الأرض)، وعائد مستمر (وحدات سكنية وخدمية يتم بيعها للمواطنين على مدار مراحل المشروع)، هذا بخلاف العائد التنموي الذي يتمثل في إقامة مشروع كبير يعتبر علامة مميزة، في المدينة، من شانه إحياء ودفع أعمال التنمية للمنطقة، والمناطق المحيطة بها، مما يرفع من القيمة الاقتصادية للأراضي الموجودة بالمدينة بوجه عام مستقبلاً."
من جانبه قال المهندس عمرو سليمان، مؤسس ورئيس شركة ماونتن فيو إن مشروع (ماونتن فيو I-City) أكتوبر بقيمة استثمارية تتخطي الـ50 مليار جنيه، ويمنح المشروع قيمة مضافة للاقتصاد المصري خصوصاً أنه يأتي استكمالا لحصد ثمار مؤتمر شرم الشيخ الاقتصادي، وتفعيلاً للشراكة المباشرة ببن القطاع العام ممثلا في "هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة"، والقطاع الخاص الذى يمثله تحالف "ماونتن فيو-سيسبان".
وأضاف: "يتضمن المشروع مجتمعاً عمرانياً متكاملاً، لتلبية متطلبات التنمية المستدامة في مصر، وفقاً لأحدث التصميمات والمعايير العالمية، ويتجلي الهدف الأسمي من المشروع الكبير في قيمة الاستثمارات الداخلية التي تدعم المسيرة التنموية، وتوفر الآلاف من فرص العمل بما يدعم الاقتصاد المصري، ومن المتوقع أن تشهد السوق عقب إطلاق "ماونتن فيو أي سيتي-أكتوبر" انتعاشة كبيرة في حجم الاستثمار بالقطاع العقاري".