القليوبية.. «ثروة عقارية» ضخمة على كورنيش النيل
اجتماع محافظ القليوبية مع وفد أجنبى لبحث الاستثمار السياحى باستراحة القناطر
تضم محافظة القليوبية عدداً من الاستراحات لكبار المسئولين التنفيذيين وعمداء كليات جامعة بنها، كما تضم استراحة لرئاسة الجمهورية فى القناطر الخيرية، تردد عليها الرؤساء جمال عبدالناصر وأنور السادات وحسنى مبارك، ولم يزرها المعزول محمد مرسى ولا الرئيس عبدالفتاح السيسى حتى اليوم.
وفى منطقة كورنيش النيل، وعلى النيل مباشرة وفى موقع متميز، توجد مجموعة من الفلل الفاخرة وأمامها مرسى للمراكب وإلى جواره مرسى الأوتوبيس النهرى، عُرف أنها مكان إقامة المحافظ ومدير الأمن وكبار التنفيذيين، أما استراحات رجال الأمن ورؤساء المدن والأحياء، فقد خصصت لها المحافظة وحدات سكنية فى مساكن، كاستراحة وكيل وزارة التربية والتعليم وبعض عمداء الكليات بجامعة بنها ومدير ورئيس مباحث مديرية أمن القليوبية وجميعها فى عمارات سكنية تابعة للمحافظة.
بخلاف باقى المحافظات، تولى القليوبية اهتماماً باستراحات المسئولين ويتم الاعتناء بها وتجديدها كل فترة، ففى بنها تقع استراحة محافظ القليوبية بمنطقة «الفلل» على كورنيش النيل ببنها، وهى عبارة عن فيلا من طابقين تضم مكان إقامة للمحافظ وجزءاً خاصاً لاستقبال الضيوف، وجراجاً لسيارات المحافظ.
خبراء عقارات: الاستراحات قصور فاخرة وشقق سكنية يمكن أن توفر الملايين للدولة حال استغلالها
تقول نجوى العشيرى، رئيس مدينة بنها، إن «استراحة المحافظ تعرضت للتخريب والاعتداء والنهب والحرق، فى أعقاب ثورة 25 يناير، وهو الأمر الذى استدعى تجديدها ولم تشهد أى تجديد آخر منذ ذلك الوقت»، وأضافت «تقع على بعد أمتار من استراحة المحافظ فيلا صغيرة تابعة لمحكمة بنها، مخصصة لاستراحة القضاة العاملين بالمحكمة، وهى استراحة للإقامة كنزل أو فندق، فضلاً عن استراحتين متجاورتين، الأولى لمدير أمن القليوبية، والثانية لسكرتير عام المحافظة، وتقعان على النيل مباشرة بمدينة بنها، وكانتا تابعتين للرى وتم تخصيصهما للمحافظة منذ سنوات طويلة، ويتم الاعتناء بها وتطويرها باستمرار، ومؤخراً أمر المحافظ اللواء محمود عشماوى، محافظ القليوبية، باستقطاع 10 أمتار من خط التهذيب على شط النيل بالاستراحتين ضمن مشروع إقامة الممشى السياحى بطول كورنيش النيل ببنها أسوة بنفس المساحة المقتطعة من الأندية والمبانى المقامة بالمنطقة».
جامعة بنها لجأت إلى تدبير استراحات خاصة بعمداء الكليات المقيمين خارج المحافظة، ومنها استراحة عميد كلية التربية السابق، التى تقع بها فى منطقة غرب الاستاد ببنها، وشهدت واقعة انفجار سخان المياه بها منذ عدة أشهر، وهو الأمر الذى تسبب فى تدميرها بالكامل، واضطرت الجامعة والمحافظة إلى تجديدها وإصلاح التلفيات الناتجة عن الانفجار.
مختار شداد، نائب رئيس مدينة القناطر الخيرية، أوضح أن المدينة تضم استراحة للمحافظ بمنطقة الحدائق، وهى استراحة ملحقة بمركز المؤتمرات الخاص بالمدينة، وكانت ضمن منطقة الشاليهات التاريخية بالقناطر، وهى عبارة عن طابقين، الأول لاستقبال الضيوف، والثانى للنوم، ويستخدمها المحافظ فى استقبال المسئولين الكبار بالدولة الذين يقومون بزيارة المنطقة سواء لعمليات الترويج السياحى أو حضور الفعاليات المختلفة بمركز المؤتمرات، وتم تجديدها مؤخراً بعد الثورة، كما استغلها المحافظ الأسبق، المهندس محمد عبدالظاهر، فى احتفالات شم النسيم، فيما استقبل فيها المحافظ الحالى، اللواء محمود عشماوى، محافظ القليوبية وفداً صينياً، منذ شهر تقريباً لمناقشة طرح القناطر للاستثمار السياحى، ورغبة الجانب الصينى فى المشاركة فى عمليات تطوير المنطقة، وأضاف «شداد» أن «القناطر تضم أيضاً استراحة الرئاسة، التى تخضع لإشراف مؤسسة الرئاسة وحراسة «الحرس الجمهورى» وتردد عليها عدد من رؤساء مصر السابقين، حيث أنشأها الرئيس جمال عبدالناصر فى نفس موقع استراحة محمد على والملك فاروق، وكان يزورها باستمرار.
وتشير التقديرات إلى أن استراحات المسئولين بالقليوبية تعد ثروة عقارية، توفر الملايين للدولة إذا ما تم استغلالها، لوقوع أغلبها على كورنيش النيل فى بنها والقناطر، حيث يبلغ سعر المتر فى المنطقة التى تقع فيها استراحات محافظ القليوبية ومدير الأمن والقضاة والسكرتير العام، ما بين 7500 جنيه إلى 15 ألف جنيه، ويزيد سعر الشقة فى نفس المنطقة مساحة 150 متراً على 3 ملايين جنيه، وكشف خبراء عقاريون أن فيلا المحافظ يتجاوز سعرها 50 مليون جنيه، ونفس السعر أو أقل قليلاً لفيلا مدير الأمن واستراحة السكرتير العام للمحافظة، وهو ما يعد ثروة عقارية مهدرة، خاصة أن تلك الاستراحات يقيم فيها شخص واحد، وفى أحيان كثيرة يتم غلقها إذا كان المسئول من أبناء المحافظة أو المحافظات المجاورة، كما هو الحال فى استراحة السكرتير العام للمحافظة، التى يتم غلقها فى أحيان كثيرة لأن شاغل المنصب من أبناء القليوبية.
واقترح أحمد الكيلانى، خبير تسويق عقارى، استغلال قيمتها العقارية إما بالبيع أو التأجير لتكون مصدر دخل للدولة، ومن دخلها يتم بناء عمارة سكنية فاخرة ويتم تخصيص دور أو شقة دوبلكس على نفس مستوى الاستراحة وجمع المسئولين كلهم فى عقار واحد، ما يوفر مبالغ ضخمة على الدولة.
المهندس مصطفى عباس، السكرتير العام لمحافظة القليوبية، قال إن «قرار المحافظ بإخلاء 10 أمتار من خط التهذيب على كورنيش النيل ببنها، الذى شمل عدداً من الأندية والمبانى، تم تطبيقه بالفعل على استراحات التنفيذيين ومدير الأمن والمنشآت الحكومية والنقابات المهنية الواقعة على النيل»، وأضاف «عباس» أن طول الممشى الجديد يبلغ نحو 2 كيلومتر على خط التهذيب لنهر النيل وسيتم رصفه وإنارته وإقامة مقاعد ومظلات للجلوس، ومسطحات خضراء وتخصيص أماكن لبيع الحلوى والمثلجات ومن المقرر افتتاحه فى يونيو المقبل.