خبير عن تقديرات الضريبة العقارية المرتفعة: يمكن الطعن عليها في 60 يوما
صورة أرشيفية
قال الدكتور حسن عبدالله، أستاذ الضرائب والمحاسبة ورئيس قطاع البحوث الضريبية سابقًا، إن القيمة السوقية عبارة عن حساب مساحة المكان بجانب سعر المتر ثم تحسب عليه قيمة رأسمالية، موضحا أن سعر المتر يتم تحديده طبقا للجنة الفحص التي تقوم بالتقييم الخاص بالعقارات.
وأضاف الخبير، خلال حوار له ببرنامج "8 الصبح" والمذاع على فضائية "دي أم سي"، أن القانون أعطى مساحة للممول إنه إذا وجدت تقديرات أعلى من قبل الضرائب العقارية على أي عقار يتم الطعن في خلال 60 يومًا حتى تنظر المحكمة من قبل لجنة مشكلة من قبل مستشاري مجلس الدولة وخبير تقييم عقاري وتتخذ عقار ملزم للطرفين، موضحًا أن حسبة القيمة السوقية يتم من خلال 60% من القيمة السوقية "لو عقار سعره 2 مليون ونصف يتم دفع 120 جنيه كل عام".
وأكد "عبدالله، أنه القيم السوقية للعقار تحسب عبر استقطاع 3% قيمة رأس مالية، على أن يتم خصم 60% من القيمة الإيجارية التي تكون 40%، ومنها يتم حساب 10% منها كضرائب عقارية، موضحًا أنه لا توجد توعية من قبل مصلحة الضرائب العقارية، مشددًا على وجوب أن تكون في شكل حملة حتى يعلم المواطنين جيدًا الشكل الصحيح للضرائب العقارية.