"فيلات الكبار".. "زايد" تنافس "التجمع" والأسعار تصل إلى 14 مليون جنيه
إحدي فيلات
ارتفعت أسعار الفيلات فى المدن الجديدة بداية من العام الجاري، وتنافست مدينتا الشيخ زايد والقاهرة الجديدة على لقب "الأعلى سعرا"، حيث وصل سعر الفيلا في منطقة الحي الأول في مدينة الشيخ زايد والتي تبلغ مساحتها 650 مترا نحو 14 مليونًا و625 ألف جنيه، بينما بلغ سعر الفيلا بمساحة 300 متر في نفس المنطقة 6 ملايين و750 ألف جنيه، ووصل سعر الفيلا بمساحة 650 مترًا في منطقة الشويفات في التجمع الخامس 14 مليونًا و300 ألف.
ووفقا لأحمد عبدالفتاح، رئيس موقع "عقار ماب" المتخصص في الشأن العقاري، فإن هناك زيادة في أسعار الفيلات خلال العام الجاري في المدن الجديدة، رغم أن الإقبال متوسط، وهو نصف نسبة الإقبال على الشقق في نفس المدن الجديدة.
وقال عبدالفتاح لـ"الوطن" إنه متوسط سعر الفيلات فى مدينة 6 أكتوبر خلال العام الجاري بلغ 13 ألف جنيه للمتر، وهو ما يزيد بقيمة 3 آلاف جنيه مقارنة بالعام الماضي في نفس المنطقة، حيث يرتفع سعر المتر للفيلات فى منطقة الحي المتميز ويتجاوز حاجز الـ13 ألف جنيه، بينما يبلغ متوسط سعر الفيلات في حدائق أكتوبر 5 آلاف جنيه، وتمثل نسبة الإقبال متوسطة بنسبة 54%، في الوقت الذي تضاعف الإقبال على الشقق في أكتوبر بنسبة 100%.
وأوضح عبدالفتاح، أن متوسط سعر الفيلات في مدينة التجمع الخامس، بلغ 17 ألف جنيه كمتوسط، بينما بلغ متوسط سعر متر الفيلا فى منطقة مثل الشويفات إلى 22 ألف جنيه، وفى حي البنفسج 15 ألفًا و500 جنيه، وفي حي القرنفل 12 ألف جنيه كمتوسط لسعر متر الفيلا، بينما يعد الإقبال على شراء المواطنين على فيلات التجمع إقبال متوسط بنسبة 54%.
وأكد عبدالفتاح، أن مدينة الشيخ زايد حققت نسبة إقبال كبيرة من المواطنين في الشراء هذا العام، حيث بلغت متوسط سعر متر الفيلا أكثر من 16 ألف جنيه، وحققت منطقة الحي الأول أعلى الأسعار فى الشيخ زايد بمتوسط سعر للفيلا 22.5 ألف جنيه سعر متر الفيلا، وهو ما يزيد عن متوسط سعر المتر في التجمع الخامس وأكتوبر، وزاد الإقبال على الشراء فى المدينة بنسبة 70% وهي نسبة أيضًا أعلى مقارنة بالتجمع الخامس وأكتوبر.