خبير: سوق الإسكان مشوه.. ولدينا 12 مليون شقة مغلقة

قال إيهاب سمرة الخبير الاقتصادي، إنَّ سوق الإسكان في مصر مشوه، مضيفًا أنَّ العمل على تعداد السكان العام الماضي كشف وجود نحو 12 مليون شقة مغلقة، بتكلفة تتراوح بين 2 - 4 تريلونات جنية تعتبر أموالًا "محبوسة" أي خارجة عن دورة سوق المال.

وأضاف "سمرة"، خلال لقاء مع برنامج "صباح الخير يا مصر": "بسبب الشقق المغلقة جرى تطبيق الضريبة العقارية عن طريق تسجيل العقارات؛ خصوصا بعد اكتشاف حقيقة إغلاق الشقق واكتناز ثمنها دون الدخول في حركة الاقتصاد وسوق المال، ما يتسبب في تأثير مدمر لسوق العقارات بسبب ارتفاع اسعار الشقق نتيجة ارتفاع أسعار مواد البناء.

وتابع الخبير الاقتصادي: "أصبح هناك مضاربة في سوق العقارات، وترتب على ذلك وجود حالة ركود كبيرة جد في السوق لعدم وجود حركة بيع وشراء".

وفيما يتعلق بمشروعات "الإسكان المتوسط"، أوضح الخبير أنَّه جرى إنشاء 11 مدينة سكنية في عدد كبير من محافظات الجمهورية، مبينًا أنَّ  محافظتي الفيوم والمنيا لم تشهدا إقبالًا كبيرًا على حجز شقق الإسكان الاجتماعي بها، أما محافظات الجيزة والقاهرة والإسكندرية حُجزت بالكامل.

وأرجع الخبير ذلك إلى أنَّ الصعيد رغم كل مجهودات تطويره مازالت فرصة العمل به منخفضة، مبينًا أنَّه يمثل عامل طرد لسكانه، معتقدًا أنَّ المشروعات التي تقام حاليًا ستساعد على جعل الصعيد مستقبلًا عامل جذب للشباب.

• سوق الإسكان
• خبير اقتصادي
• الإسكان المتوسط
• سوق العقارات
• فرص عمل
• سوق الإسكان
• خبير اقتصادي
• الإسكان المتوسط
• سوق العقارات
• فرص عمل