«المراسم للتطوير العمرانى» تستثمر 4 مليارات جنيه وتحقق مبيعات بـ5 مليارات بمشروع «فيفث سكوير»
مشروع «فيفث سكوير»
ضخت شركة المراسم للتطوير العمرانى استثمارات تتجاوز الـ4 مليارات جنيه بمشروع «فيفث سكوير» بالقاهرة الجديدة، كما حققت الشركة مبيعات تعاقدية تتجاوز الـ5 مليارات جنيه بالجزء السكنى بالمشروع.
وقالت الشركة، فى تصريحات خاصة، إن مشروع «فيفث سكوير» سكنى متكامل، يقع على مساحة إجمالية 158 فداناً، ويتم تنفيذ الجزء السكنى على 4 مراحل، بإجمالى استثمارات تبلغ 16 مليار جنيه، وبدأ تنفيذ المشروع منذ 14 شهراً، كما تستهدف الشركة مبيعات تعاقدية بقيمة 21 مليار جنيه بالمشروع، منها 4 مليارات جنيه يتم تحصيلها من المشروع الجديد الذى طرحته الشركة بنظام «شركاء وليس فقط عملاء»، والذى يتضمن جزءاً سكنياً وجزءاً بالمول التجارى بالمشروع، حيث طرحت الشركة وحدات بمشروع «ليك ريزيدانس» بنظام جديد بمبيعات مستهدفة تبلغ نحو 1.4 مليار جنيه. ويبلغ عدد تلك الوحدات 414 وحدة فندقية، بمساحات تتراوح بين 50 و128 متراً بنظام يتضمن تملك العميل لـ50٪ من الوحدة مع تأجير الـ50٪ المتبقية عبر علامة تجارية عالمية تتعاقد معها شركة المراسم لإدارة الأصول، وذلك يهدف لتوفير عائد متجدد للعميل الباحث عن الاستثمار فى الوحدة السكنية.
ويضم المشروع جزءاً تجارياً تستهدف الشركة منه تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 6.5 مليار جنيه، ويقع على مساحة إجمالية 225 ألف م2، ويتم طرح الجزء التجارى به منتصف شهر رمضان وبنفس نظام «شركاء وليس فقط عملاء»، ويتضمن الجزء التجارى 280 محلاً تجارياً بمساحات تتراوح بين 65 و500 متر مسطح وساحة انتظار تتسع لـ4500 سيارة.
وأوضحت الشركة أن نظام «شركاء وليس فقط عملاء» يتضمن عدة مميزات، أبرزها دفع قيمة تمثل 50% من قيمة الوحدة على 4 سنوات، مما يخفف الأعباء والالتزامات المالية عن المستثمر، والاستثمار فى منتج عالى التميز من حيث الموقع بمنطقة المربع الذهبى بالقاهرة الجديدة بجوار تجمعات سكنية وتجارية وإدارية مميزة، مما يعطى مردوداً عالياً للاستثمار، وإمكانية إعادة البيع لحصة المشاركة 50% من الوحدة قبل أو خلال مرحلة التسلُّم طبقاً لسعر السوق، الذى من المتوقع أن يزداد بنسبة من 10% إلى 15% سنوياً، لأن هذا المنتج سيكون محل طلب.