6 اختلافات بين مبادرتي «التمويل العقاري» الحالية والجديدة.. «فرقها كبير»
«فرقها كبير».. 6 فروق بين مبادرتي «التمويل العقاري» الحالية والجديدة 6 فروق بين مبادرتي «التمويل العقاري» الحالية والجديدة
وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي، البنك المركزي، بالعمل على بلورة مبادرة جديدة للتمويل العقاري، لدعم حصول محدودي ومتوسطي الدخل على وحدات سكنية لائقة وبتيسيرات غير مسبوقة في المبادرة القائمة حاليًا.
وأعلن البنك المركزي عن «مبادرة التمويل العقاري 2021»، والتي تتلخص في استهداف الفئات من محدودي ومتوسطي الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية.
كما أعلن المركزي مؤخرا عن مبادرة التمويل العقاري الجديدة، والتي تستهدف متوسطي ومحدودي الدخل لتمويل المواطنين لشراء وحدات سكنية بمشروعات الإسكان بالمجتمعات العمرانية الجديدة.
وتستعرض «الوطن» في السطور التالية أبرز الاختلافات بين المبادراتين حتى يستطيع المواطنين التفرقة بينهم:
أولاً: مبادرة التمويل العقارى 2021
- الفائدة 3%.
- يتم سداد قيمة القرض على 30 عامًا.
- قسط بسيط للغاية، ومقدم الوحدة سيكون 10%، وهي مخصصة لمتوسطى ومنخفضى الدخل.
- الفائدة في هذه المبادرة متناقصة ما يعني أن المواطن المستفيد من المبادرة سيدفع فقط الفائدة على المبالغ المتبقية عليه مع خصم المبالغ المسددة.
- تبلغ حجم مبادرة التمويل العقاري 2021، نحو 100 مليار جنيه.
- الأقساط سواء الشهرية أو الربع سنوية في متناول المواطنين.
ثانيا: مبادرة التمويل العقاري الجديدة:
- طرح مبلغ 10 مليارات جنيه لتمويل المبادرة.
- مدة السداد 20 سنة.
- تقوم البنوك بإقراض المواطن بسعر عائد متناقص 7% سنويًا لمحدودي الدخل، و8% سنويًا لمتوسطي الدخل.
- توجيه التمويل لشراء الوحدات الخاصة بمشروعات الإسكان بالمجتمعات العمرانية الجديدة.
- سريان المبادرة على أصحاب الدخول المتوسطة، بشرط ألا تزيد قيمة الوحدة محل التمويل على 300 ألف جنيه.
- بدء العمل بالمبادرة فور إطلاقها.