الإعلان عن المرحلة الأولى من مشروع الإسكان المتوسط خلال أسبوعين

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، خلال الأسبوعين المقبلين، للإعلان عن المرحلة الأولى لمشروع الإسكان المتوسط، الذي يستهدف تنفيذ 150 ألف وحدة سكنية خلال سنة ونصف على 4 مراحل. ومن المقرر، أن يبدأ حجز المرحلة الأولى أوائل الشهر المقبل، والتي تستهدف تنفيذ 30 ألف وحدة سكنية في 8 مدن جديدة، على أن يتم طرح هذه المرحلة بنظام القرعة، ومنح كل أسرة شقة واحدة منعًا للمتاجرة. أكد المهندس خالد عباس مساعد الوزير للشؤون الفنية، أنه تم إلغاء اقتراح طرح الوحدات بأسبقية الحجز، منعًا لتكدس المواطنين عند الحجز، حيث سيتم فتح باب الحجز للمرحلة الأولى لفترة محددة، أسوة بباقي المشروعات. وأوضح عباس، في تصريح صحفي، اليوم، أنه يمكن للمتقدم الذي لم يفز في القرعة العلنية، عدم سحب المقدم الذي سدده في بنك التعمير والإسكان، للتقدم للمراحل الثلاث التالية. وأضاف، "سيتم طرح طريقتان للسداد، الأولى من خلال سداد دفعة حجز تصل إلى نحو 10% من إجمالى قيمة الوحدة، وسداد النسبة نفسها بعد نحو 3 شهور عند إجراء القرعة كدفعة تعاقد، على أن يتم سداد الباقي على 16 دفعة ربع سنوية، بقيمة 5% لكل دفعة". وتابع، "أما الطريقة الثانية فهي خاصة بالتمويل العقاري، والذي يحدد سداد 20% من القيمة، والباقي على 15 عامًا، من خلال مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري". أوضح عباس، أن هناك نموذجين للعمارات تتراوح مساحتها بين 100 و115 و120 و130 مترًا صافيًا، لافتا إلى أن هناك 3 مستويات لتسعير الوحدات في المدن المطروحة، وتأتي مدينتا القاهرة الجديدة ودمياط الجديدة في المستوى الأول من ناحية الأعلى سعرًا، ثم 6 أكتوبر والشروق والعبور في المستوى الثاني، وأخيرًا مدن بدر والسادات والعاشر من رمضان، بحيث تخدم هذه المستويات غالبية الشريحة المتوسطة من حيث الدخل الخاص بها. وأعلن مساعد الوزير، أن المدن التي سيتم فيها تنفيذ المرحلة اﻷولى هي 6 أكتوبر بعدد 12 ألفًا و24 وحدة، والقاهرة الجديدة بـ7032 وحدة، والشروق بـ1680، والعبور بـ1416، والعاشر من رمضان بـ2688، وبدر 1488، ودمياط الجديدة 2616، والسادات 1128 وحدة. لفت مساعد الوزير للشؤون الفنية، إلى أن البنك سيكون مسؤوﻻً عن فتح باب الحجز رسميًا، وتلقي استمارات البيانات وتحصيل مقدم الحجز، مع متابعة تحصيل السداد طبقًا للأسلوب واﻷولويات التي تحددها هيئة المجتمعات العمرانية، بجانب التنسيق مع البنوك المشاركة في التمويل العقاري للوحدات. وأوضح عباس، أنه سيتم تنفيذ المشروع على 4 مراحل لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تضمن المرحلة الأولى عدد 30 ألف وحدة سكنية، ثم 40 ألفًا للمراحل الثلاث التالية بعمارات سكنية ما بين أرضي و4 أدوار متكررة، وأرضي و6 أدوار متكررة كاملة التشطيب. وأشار إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ستكون مسؤولة عن تنفيذ الشبكات الداخلية والمناطق الخدمية وأعمال الموقع العام (مياه شرب – معالجة – صرف – كهرباء – طرق – مشايات ).