أبرز 13 سؤالا عن تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء.. ما موقف استكمال الدور؟
التعامل مع مخالفات البناء
بعد مرور أكثر من شهرين ونصف على تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء، قدم المركز التكنولوجي لخدمة المواطنين بالمنطقة الشمالية بمحافظة القاهرة بعض الردود على أسئلة واستفسارات المواطنين بشأن تطبيق قانون التصالح رقم 187 لسنة 2023.
التصوير الجوي
جاءت رد المركز التكنولوجي لخدمة المواطنين بالمنطقة الشمالية بمحافظة القاهرة على المواطنين على تساؤلات المواطنين كالتالي:
- المباني المخالفة المقامة بعد التصوير الجوي بتاريخ 15 أكتوبر 2023 ما موقفها من التصالح ؟
== لايجوز التصالح عليها
- ما مدى أحقية طلبات التصالح في ظل القانون 187 لسنة 2023 في استكمال الدور؟
= المادة الثالثة من قانون التصالح خاصة بطلبات التصالح الخاصة على نموذج 10 وتقدم مستندات لاستكمال أعمال الدور.
طلبات لم يبت فيها
- ما موقف طلبات التصالح التى لم يتم البت فيها ؟
= تحول جميع الطلبات التى لم يتم البت فيها أو لم تنقضى مواعيد فحصها إلى لجان البت والتظلمات القائمة حاليا.
- حالات سبق تقديمها للتصالح في ظل قانون التصالح السابق ولم يتم البت فيها مع وجود مخالفات جديدة ما الموقف؟
= يتم النظر في المخالفات الجديدة طبقا للقانون رقم 187 لسنة 2023 والتقدم بطلب جديد
- مخالفات مشروع الاسكان الاجتماعى والتعاونيات والمساكن ماموقفها؟
= يتم الحصول على موافقة جهة الولاية المالكة على طلب التصالح
تغيير نشاط الوحدات السكنية
- تحويل شقق سكنية بالمبانى الحكومية إلى تجارى وإدارى ما موقفها؟
= يتم التصالح على تغيير الاستخدام في المناطق التى لايوجد لها مخططات تفصيلية
- ما موقف طلبات تصالح تم تقديمها بالرقم القومى وسداد الفحص فقط ؟
= يتم رفضها وإعادة التقديم على القانون الجديد
- صدور نموذج 10 بالتصالح على أعمال دور مخالف، هل يصرح له بالإستكمال؟
= يصرح للمخالف استكمال أعمال الدور ذات المسطح وبذات الارتفاع شريطة أن السلامة الإنشائية للمبنى تسمح بذلك
سداد الأقساط المتبقية
- الطلبات التى قامت بسداد أقساط وحان وقت سداد المتبقى ؟
= لا مانع من سداد الأقساط المتبقية وفق تواريخ استحقاقها .
- موقف الحالات التى قامت بسداد الرسو ولم يصدر نموذج 10 تصالح ؟
= تم الغاء قانون التصالح السابق ونموذج 10 وعلى الجهة المختصة إصدار نموذج 8 نهائى في حال السداد الفورى ونموذج 7 مؤقت حال السداد على أقساط.
- هل يشترط اعتماد التقارير الهندسية من نقابة المهندسين؟
= لايشترط ذلك ،ويكتفي أن يكون المهندس نقابى .
مخالفة إزالة أجزاء من الحوائط
- تم التصالح على كامل السطح ،هل يتم القيام بإنشاءات جديدة زيادة عن اللوحات الهندسية التى تم اعتمادها ؟
= لايجوز القيام بأي أعمال مخالفة للوحات التى تم اعتمادها
- حالات مخالفة تم إزالة أجزاء من الحوائط والاسقف وقبول التصالح عليها وصدر لها نموذج 10 ويرغب مقدم الطلب في استكمال الدور هل متاح؟
= يجوز في المخالفات التى محلها أعمدة وحوائط أو أسقف أن يتم تعديل القرار بإضافة استكمال أعمال الدور داخل ذات المسطح المتصالح عليه .
