حالات إيقاف التعامل على الطلب لسكن لكل المصريين 7.. اعرفها
حالات إيقاف التعامل على الطلب لسكن لكل المصريين 7.. اعرفها
توفر وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الفترة الحالية إمكانية التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي بإعلان سكن لكل المصريين 7، وتحديدًا منذ يوم 21 مايو الماضي ويستمر حتى يوم 4 يونيو 2025 المقبل، وذلك لأصحاب متوسطي الدخل.
وتتيح وزارة الإسكان إمكانية الاطلاع وتحميل كراسة الشروط لسكن لكل المصريين 7 من خلال موقع مخصص لهذا الشأن عبر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل الاجتماع.
ويمكن الاطلاع على كراسة الشروط لسكن لكل المصريين من هنا.
حالات إيقاف التعامل على الطلب لسكن لكل المصريين 7
وكشفت كراسة الشروط عن حالات إيقاف التعامل على الطلب سكن لكل المصريين 7 كالتالي:
- في حال وجود شواهد لتملك المواطن المتقدم أو الاسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) وحدة سكنية من خلال قواعد البيانات المتكاملة للمواطنين المتاحة لدى الدولة كوجود عداد مرافق عامة (كهرباء/ مياه/ غاز) مسجلة بـسمائهم أو من خلال منظومة الضرائب العقارية لدى وزارة المالية، مع إمكانية إتاحة تقديم طلب تظلم خلال فترة التظلمات.
- في حال وجود شواهد لعدم صحة بيانات جهة العمل الخاصة بصاحب الطلب/الشريك (زوج/ زوجة) أو نتيجة لوجود رقم تأميني لجهة عمل المتقدم/ الشريك وفقًا لقواعد البيانات المتكاملة الخاصة بالمواطنين المتاحة لدى الدولة مثال (حالة إذا تبين أن صاحب الطلب/ الشريك (زوج/ زوجة) مؤمن عليه لدى جهة عمل أخرى بخلاف الموضحة بالمستندات المقدمة والمسجلة بالموقع، مع إمكانية إتاحة تقديم طلب تظلم خلال فترة التظلمات.
- في حالة ثبوت تجاوز الدخل من خلال منظومة الروائب الحكومية للمواطنين العاملين بجهات حكومية، أو من خلال ضرائب العاملين بالقطاع الخاص لللمواطنين العاملين بالقطاع الخاص لدى وزارة المالية، ولا يتم إناحة تقديم طلب تظلم.
- في حالة تجاوز عدد مرات إعادة الاستعلام الميداني برسوم لمرتين.
- حالة تجاوز عدد مرات التظلمات من تقارير الاستعلام دون رسوم لمرتين
- حالة تجاوز عدد مرات التحويل بين جهات التمويل لمرتين.
حالات إلغاء التخصيص لسكن لكل المصريين 7
- يتم إلغاء التخصيص في حالة عدم استكمال سداد باقي مقدم الحجز أو مبلغ الصيانة قبل التعاقد.
- يتم إلغاء التخصيص في حالة عدم الالتزام والمخالفة لأى شرط/ بند من الشروط/ البنود الواردة بالإعلان/ أو كراسة الشروط.
- يتم إلغاء التخصيص في حالة عدم شغل الوحدة السكنية المخصصة بعد مضي عام من تاريخ استلام الوحدة في حالة عدم تقديم إثبات بوجود سبب قهري لذلك.
- يتم إلغاء التخصيص في حالة عدم تقديم مستند التنازل عن عقد الإيجار القديم لصالح المالك موثقاً، في حالة أن صاحب الطلب أو أفراد أسرته (الزوج/ الزوجة/الأبناء القُصر) مستأجرين لوحدة سكنية بنظام الإيجار القديم.
- في حالة عدم استلام العقد الثلاثي الخاص بالوحدة السكنية: يحدد مدة عام للتعامل على ملفات العملاء الحاجزين بإعلانات سكن لكل المصريين يتم احتسابها من تاريخ إرسال الملفات لقائمة الطلبات المرفوضة، وذلك كحد أقصي متاح أمام العميل لإنهاء إجراءات إعادة الاستعلام او التظلم (في حالة الحاجة لذلك).
وغيرها من إجراءات التمويل والتعاقد واستلام العقد، على ان يشترط عند تطبيق تلك المدة توافر الوحدات وجاهزيتها للتسليم، ويكون العميل مسئول مسئولية كاملة في حالة تجاوز الملف مدة العام بقائمة الطلبات المرفوضة دون اتخاذ أي إجراء لإعادة التعامل من جانبه حيث سيتم وقف التعامل على الملف وإلغاء التخصيص. - في حال مخالفة أياً من الشروط والالتزامات المنصوص عليها بهذه الكراسة في أي وقت يكون صاحب الطلب مسئولاً جنائياً ومدنياً ويحق للجهة المالكة للوحدات (صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري) إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة وفسخ العقد دون الحاجة إلى إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ جميع الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقاً للقواعد القانونية المعمول بها في هذا الشأن لدى الصندوق لحفظ حقوقه، مع تطبيق أحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وقرارات مجلس إدارة الصندوق وقانون التمويل العقاري ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما.
- في حالة استلام العقد الثلاثي الخاص بالوحدة السكنية: يكون الحد الأقصى للمدة الزمنية لاستلام الوحدات 6 أشهر من تاريخ استلام خطاب التسليم من جهة التمويل، مع إعطاء مهلة إضافية قدرها 6 أشهر لسحب الوحدة في حال عدم استلامها على أن يتم إلغاء التخصيص أتوماتيكيا لعدم استلام الوحدة السكنية المخصصة بعد مرور عام من تاريخ التعاقد في حال عدم التقدم بسبب قهري لذلك.
- يقر صاحب الطلب بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفي حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً، ويحق للصندوق إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي واتخاذ جميه الإجراءات القانونية لحفظ حقوقه مع تطبيق أحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وقرارات مجلس إدارة الصندوق.
- يتم إلغاء التخصيص في حالة عدم الالتزام بسداد دفعتين متتاليتين من الدفعات ربع السنوية وحل موعد الدفعة التي تليهما ولم يتم السداد فإن ذلك يعد عدولا من صاحب الطلب عن استكمال طلب التخصيص لعدم التزامه بسداد الثلاث دفعات الربع سنوية المستحقة ويحق للصندوق وقف إجراءات التخصيص والتعاقد ويتم رد المبالغ المحصلة للعميل مرة أخرى.
- يلتزم صاحب الطلب بالإطلاع على شروط متابعة الطلب مبينة بالبند الثاني بالكراسة «الاشتراطات » لتجنب إيقاف التعامل على الملف.
