ما شروط امتلاك شقة من شقق الإسكان الاجتماعي؟
ما شروط امتلاك شقة من شقق الإسكان الاجتماعي؟
ما شروط امتلاك شقة من شقق الإسكان الاجتماعي؟ سؤال يتردد من الكثير من المواطنين الراغبين في حجز وحدات سكنية، وذلك تزامنًا مع استمرار الحجز من خلال الموقع الإلكتروني التابع للوزارة، والذي بدأ يوم 15 يوليو الجاري، وتختلف فترة التقديم خلال الطرح الثاني الخاص بمبادرة «سكن لكل المصريين 7»، من فئة إلى أخرى، لذا يجب على كل مواطن معرفة الموعد الخاص به بدقة؛ حتى يستكمل إجراءات التقديم خلال الفترة المحددة.
ما شروط امتلاك شقة من شقق الإسكان الاجتماعي
أجابت وزارة الإسكان الاجتماعي، وفقًا لكراسة الشروط، عن سؤال ما شروط امتلاك شقة من شقق الإسكان الاجتماعي والتي تكون متاحة على مستوى محافظات الجمهورية والمدن الجديدة وتتمثل فيما يلي:
1- ألا يكون صاحب الطلب أو الأسرة (الزوج / الزوجة /الأولاد القصر) استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو الصادرة بتاريخ يوليو 2021، وغيرها من المبادرات المعتمدة من مجلس الوزراء.
2- لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
3- ألا يكون صاحب الطلب أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعمًا للحصول على وحدة سكنية.
لا يكون تخصصت له وحدة سكنية من قبل
4- ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج الزوجة / الأولاد القصر) وحدة سكنية أيًا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أوآلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
5- أن يكون المواطن المتقدم أو الزوج أو الزوجة إن وُجد من المقيمين أو العاملين بذات المحافظة من واقع بطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل الكائن بها الوحدة السكنية المتقدم عليها أو المرتبط بها عملاً - وذلك حال رغبته حجز وحدة سكنية بالمدن الجديدة تسليم خلال 36 شهرًا - أو جاهزة للاستلام لمنخفضي الدخل، ويُستثنى من ذلك المتقدمون لحجز وحدة سكنية جاهزة للتسليم بالمحافظات لكل من منخفضي ومتوسطي الدخل ضمن هذا الإعلان.
6- ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج الزوجة / الأولاد القصر) وحدة سكنية أيًا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أوآلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
7- أن تكون الوحدات السكنية المعروضة بغرض السكن الدائم، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص في أي وقت تغيير الاستخدام المخصصة من أجله الوحدة، وفي حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة السكنية دون إنذار أو حكم قضائي مع حفظ حق الصندوق في اتخاذ الإجراءات القانونية لضمان حفظ حقوقه.
8- يلتزم من ينتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي باستعمالها للسكن له ولأسرته وعدم تغيير هذا الغرض على نحو منتظم ودائم لمدة 7 سنوات لكل من منخفضي ومتوسطي الدخل، ويحظرعليه التصرف فيها أو التعامل عليها بأي نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 7 سنوات من تاريخ استلامه لها أو الحصول على موافقة مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ويعاقب كل من يخالف ذلك بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وبغرامة لا تقل عن عشرين ألف جنيه ولا تتجاوز مائة ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين، مع الحكم برد الوحدة السكنية المنتفع بها والدعم الممنوح المباشر وغير المباشر وتكلفته دفعة واحدة إلى الصندوق، وذلك وفقًا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنه 2018 وقرارات مجلس إدارة الصندوق الصادرة في هذا الشأن.
