«س وج».. شروط التنازل عن الشقق والأراضي داخل المدن الجديدة
«س وج».. شروط التنازل عن الشقق والأراضي داخل المدن الجديدة
- شروط التنازل عن الوحدات والأراضي
- شروط التنازل عن الشقق والأراضي
- الإسكان
- المجتمعات العمرانية
- المدن الجديدة
حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة عددًا من الضوابط التي تنص عليها كراسات الشروط الخاصة بطرح الوحدات السكنية وقطع الأراضي داخل المدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية، ومن ضمنها عمل التوكيلات ضمن إقرار التنازل للغير عن الوحدة السكنية أو قطعة الأرض، للتسهيل على المواطنين عملية تسجيل الوحدات والأراضي.
ما شروط التنازل عن الشقق والأراضي بالمدن الجديدة؟
وفقًا للمعلن من قبل وزارة الإسكان والمرافق، يشترط لتقديم طلب التنازل عن الشقق والأراضي بالمدن الجديدة، إحضار عدد من الأوراق، والتي تتمثل في: محضر الاستلام، التوكيلات أو وجود الطرفين، مخالصة الوحدة من البنك أو الشركة الممولة، إيصال مياه حديث أو صور كارت المياه، استعلام عن المتنازل إليه من بنك التعمير والإسكان، صور بطاقات الرقم القومي.
ما رسوم التنازل عن الشقق والأراضي بالمدن الجديدة؟
- سداد 5% رسوم تنازل من قيمة الوحدة + 14% ضريبة قيمة مضافة «تُحسب على مبلغ الـ5%+ 1% مجلس أمناء».
- الدرجة الأولى: سداد 0.5 رسوم تنازل + 14% ضريبة قيمة مضافة، «تُحسب على مبلغ الـ5% + 1% مجلس أمناء».
- الدرجة الثانية: سداد 1% رسوم تنازل + 14% ضريبة قيمة مضافة، «تُحسب على مبلغ الـ1%+ 1% مجلس أمناء».
ما عقوبة مخالفة شروط التنازل عن الشقق والأراضي بالمدن الجديدة؟
يتم تطبيق عدد من الإجراءات في حال مخالفة شروط التنازل عن الوحدات السكنية وقطع الأراضي داخل المدن الجديدة التابعة للهيئة، والتي من تصل إلى حد إلغاء التخصيص للوحدة السكنية أو قطعة الأرض.
ما تخفيضات التنازل عن الشقق والأراضي بالمدن الجديدة؟
تضمَّنت التخفيضات المقرَّرة لتقديم طلب التنازل عن الوحدات السكنية والمهنية والإدارية، والمحال التجارية التابعة للهيئة بكل المدن الجديدة: تخفيض بنسبة 50% للوحدات التجارية، 60% للوحدات الإدارية والمهنية، 70% للوحدات السكنية، بالإضافة الى إقرار تخفيضات للتنازل عن قطع الأراضي بمختلف الشرائح داخل المدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
