السعودية توقف زيادة أسعار إيجار السكن في الرياض لمدة 5 سنوات
السعودية توقف زيادة أسعار إيجار السكن في الرياض لمدة 5 سنوات
- الرياض
- العقارات في الرياض
- شقق إيجار في الرياض
- أسعار الإيجارات في الرياض
- محمد بن سلمان
- ولي العهد السعودي
أصدر الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود ولي العهد رئيس مجلس الوزراء بالمملكة العربية السعودية، أوامر بتحديد وتثبيت القيمة الايجارية للعقارات داخل العاصمة الرياض لمدة 5 سنوات، وذلك ضمن حزمةٍ من الإجراءات النظامية الجديدة لسوق الإيجار في مدينة الرياض؛ واستجابةً للتحدَّيات التي شهدتها العاصمة خلال السنوات الماضية فيما يتعلق بارتفاع أسعار الإيجارات السكنية والتجارية.
قرار حكومي بضبط العلاقة بين المُؤجر والمُستأجِر
وبحسب وكالة الأنباء السعودية «واس» فإن الهيئة العامة للعقار بالمملكة العربية السعودية درست الإجراءات وِفقَ أفضل الممارسات والتجارب العالمية لضبط العلاقة بين المُؤجر والمُستأجِر، وصدَرَ قرار مجلس الوزراء والمرسوم الملكي بالموافقة على الأحكام النظامية الخاصة بضبط العلاقة بين المُؤجر والمُستأجِر والمشتملة على ما يلي:
وقرر ولي عهد السعودية إيقاف الزيادة السنوية لقيمة الأجرة الإجمالية في عقود إيجار العقارات السكنية والتجارية (القائمة أو الجديدة) في العقارات الواقعة داخل النطاق العمراني لمدينة الرياض لمُدَّة (5) سنوات بدءًا من تاريخ اليوم 3 ربيع الثاني 1447هـ الموافق 25 سبتمبر 2025 م، وبناءً عليه لا يُمكن للمُؤجِر أنْ يزيدَ قيمة الأجرة الإجمالية للعقار المُتفق عليها في العقود القائمة أو الجديدة بدءًا من تاريخه، كما يُمكن تطبيق أحكام تنظيم الزيادة السنوية للقيمة الإيجارية على كامل أو أجزاء من مُدن ومحافظات ومراكز أخرى (عند الحاجة لتطبيقها) بقرارٍ من مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار بعد موافقة مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية.
كما قررت الحكومة السعودية أنه بدءًا من تاريخ اليوم يتم تثبيتُ قيمة الأجرة الإجمالية لعقود إيجار العقارات السكنية والتجارية الشاغرة داخل النطاق العمراني لمدينة الرياض التي سبق تأجيرها)وِفقًا للقيمة الإجمالية لأجرة آخر عقد إيجار، وتُحتسَب قيمة الأجرة الإجمالية للعقارات السكنية والتجارية التي لم يسبق تأجيرها بحسب ما يُتفق عليه بين المُؤجِر والمُستأجِر.
