أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أمس، طرح كراسات شروط 25012 وحدة سكنية، عبر «منصة مصر العقارية»، ويأتي ذلك الطرح ضمن المرحلة الثانية من أكبر طرح سكني مجمع أعدته الوزارة.

ويتضمن الطرح شقق ضمن مشروعات ظلال، ديارنا، سكن مصر، جنة، الإسكان الحر، الإسكان المتنوع، على أن يتم تحميل كراسة الشروط الخاصة بكل مشروع واختيار الوحدة، وسداد جدية الحجز اعتباراً من الأحد المقبل 16/11/2025.

شروط حجز شقق ظلال وديارنا وسكن مصر وجنة

ووفقا للمعلن رسميا من قبل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، جاءت شروط حجز شقق ظلال وديارنا وسكن مصر وجنة، كالتالي:

-أن يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً مصري الجنسية.

-ألا يقل سن المتقدم عن 21 عام في تاريخ التقديم وان يكون له أهليه للتصرف والتعاقد.

-تعتبر أحكام القانون رقم 59 لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها - وكذلك أحكام قانون التمويل العقاري
رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وقرارات البنك
المركزي.

-لا يحق للأسرة (الزوج الزوجة التقدم لحجز أكثر من وحدة بذات المشروع ويجوز حجز وحدتين فقط بالمشروعات المختلفة في نفس الطرح.

-يجوز للأعزب حجز وحدة او وحدتين فقط بالمشروعات المختلفة في نفس الطرح.

-يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.

-يقر المتقدم للحجز بأنه قد أطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وأن تقدمه للحجز بعد سداد جدية الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.

-يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالمواقع محل الطرح.

-ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط تخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والأجهزة وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض الراسي عليه الوحدة حاليا أو مستقبلاً.

مخصصة للاستخدام السكني فقط

-الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة، وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقاً للقواعد المعمول بها في هذا الشأن حيث أنه تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط.

-لكل وحدة سكنية حصة من الأرض بنسبة مساحة الوحدة من المساحة الإجمالية للوحدات إلى إجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبنى.

-بعض وحدات الدور الأرضي قد تشمل على حدائق بمساحات مختلفة وفقا لما تسفر عنه مخططات تنسيق الموقع وسيتم إتاحة تلك الحدائق بمقابل حق انتفاع وفقا للقواعد المتبعة بالهيئة في هذا الشأن.

-في حالة التقدم لحجز وحدات البنتهاوس تشمل تخصيص مساحة الرووف الخاص بها طبقاً للنموذج المعماري المرفق ويكون سعر المتر المربع للروف 50% من سعر المتر للوحدة السكنية بخلاف التميز.

• الإسكان
• شكن مصر
• سكن ديارنا