قبل 48 ساعة من نهاية الحجز.. طريقة سداد قيمة شقق الطرح الثالث من «بيتك في مصر»
قبل 48 ساعة من نهاية الحجز.. طريقة سداد قيمة شقق الطرح الثالث من «بيتك في مصر»
تنتهى وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، من استقبال مقدم جدية حجز شقق الطرح الثالث من المرحلة الثانية لمبادرة «بيتك في مصر» للمصريين بالخارج، بإجمالي 892 وحدة سكنية وإدارية وتجارية، ضمن عدد من المشروعات السكنية بالمدن الجديدة، الخميس المقبل.
نظام سداد قيمة شقق الطرح الثالث من «بيتك في مصر»
ووفقا للمعلن رسميا، كراسة شروط شقق مبادرة «بيتك في مصر» لـ المصريين بالخارج، جاء أسلوب السداد، كالتالي: -
-احتساب القيمة البيعية الإجمالية بالجنيه المصري على أن يتم السداد بالمعادل بالدولار الأمريكي تحويلا من خارج البلاد لكلا من جدية الحجز والاستكمال، طبقا لسعر الصرف المعلن في تاريخ الاستحقاق.
-يلتزم المشتري بسداد وديعة الصيانة بنسبة إجمالية (10%) من قيمة الوحدة السكنية تسدد عند الاستلام، موزعة على (9%) من قيمة الوحدة مقابل أعمال الصيانة + (1%) من قيمة الوحدة مقابل أعمال الصيانة عن العام الأول من تاريخ الاستلام تحت الحساب لحين تحقيق عائد للوديعة فيتم استخدامه في العام التالي ويتم عمل التسوية في نهاية العام والتزام المخصص له «الوحدة» بسداد فرق تكاليف الصيانة الزائدة عن عائد الوديعة.
- يتم سداد مصاريف التعاقد المقررة وفقًا للقواعد وكذا مصاريف عدادات المرافق الخاصة بالوحدة السكنية، وفي حالة التأخير عن سداد أي قسط عن ميعاد الاستحقاق يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد.
-يتم سداد كل المبالغ المستحقة بتحويلات بنكية بالدولار الأمريكي من خارج البلاد، شاملة الفوائد البنكية، والتي تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت الاستحقاق على الرصيد المدين، على أن يتم السداد بالمعادل بالدولار لكل من القسط وفائدته بسعر يوم استحقاق القسط.
-يستحق القسط الأول بعد ثلاثة أشهر من تاريخ الاستلام.
فيما يخص كل أنظمة سداد المشاريع المختلفة ضمن المبادرة فإن كراسة الشروط اشتملت على الآتي:
-سداد قيمة جدية الحجز المقررة 5 آلاف دولار للوحدات السكنية، ويضاف مبلغ 50 دولارا مصاريف دراسة لا تسترد كدفعة واحدة.
-يتم سداد باقي ثمن الوحدة.
