وكيل «إسكان النواب» السابق: عقود الإذعان أزمة تهدد حقوق المواطنين بسوق العقارات

أكد المستشار خالد عبد العزيز، وكيل لجنة الإسكان السابق بمجلس النواب، أن عقود الإذعان أصبحت مصيبة يقع فيها المواطن، مشيرا إلى أن أغلب شركات التطوير العقاري تعتمد هذا النوع من العقود، مما يوقع المشترين في مشكلات كبيرة خاصة عند تأخر التسليم أو الإخلال بالشروط المتفق عليها.

طرح فكرة إعداد عقد موحد ينظم العلاقة

وأوضح خالد عبد العزيز، خلال مداخلة مع الاعلامي أحمد سالم، ببرنامج «كلمة أخيرة» المذاع عبر قناة on، أن مجلس النواب خلال دورة 2016–2017 طرح فكرة إعداد عقد موحد ينظم العلاقة بين المواطن وشركات العقار بشكل عادل، لكن المشروع لم يتم تنفيذه بسبب تدخلات وأفكار وتصنيفات مختلفة حالت دون إقراره، لافتًا إلى أن هذه الخطوة كانت ستحدّ من النزاعات وتحمي حقوق المستهلك.

منح المشرّع المصري صلاحيات أوسع للقاضي

وشدد عبد العزيز على أن هناك حلولًا عديدة يمكن تبنيها، أبرزها منح المشرّع المصري صلاحيات أوسع للقاضي تمكنه من فسخ العقود لصالح المواطن بوصفه الطرف الأضعف في العلاقة التعاقدية، مؤكدًا أن حماية حقوق المشترين أصبحت ضرورة ملحة لضبط سوق العقار ومنع تكرار الأزمات.

• كلمة أخيرة
• أحمد سالم
• سوق العقارات