أحمد سالم: تصدير العقار أمل حقيقي للنمو لكنه يحتاج إصلاحات حاسمة
أحمد سالم: تصدير العقار أمل حقيقي للنمو لكنه يحتاج إصلاحات حاسمة
أكد الإعلامي أحمد سالم، أن اجتماع الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء بشأن تصدير العقار يعكس إدراك الدولة لأهمية هذا الملف باعتباره أملًا حقيقيًا لتحقيق معدلات نمو مرتفعة خلال الفترة المقبلة، خاصة في ظل الطفرة التي تشهدها المدن الذكية من الجيل الرابع، والإقبال المتزايد على مناطق مثل الساحل الشمالي والعلمين، إلى جانب استمرار نمو المدن الجديدة حول القاهرة.
السوق العقارية المصرية تمتلك مطورين كبارًا أصبحوا علامات تجارية معروفة
وأضاف في مداخلة مع الإعلامي أحمد سالم مقدم برنامج كلمة أخيرة عبر قناة on، أنّ السوق العقارية المصرية تمتلك مطورين كبارًا أصبحوا علامات تجارية معروفة، ونجحوا في التوسع داخل دول عربية عدة.
وأكد، أنه لا توجد «مافيا عقارات» كما يُشاع، بل أغلبية المٌطورين يعملون بشكل مٌحترم وجاد، إلا أن المشكلة الحقيقية تكمن في ضعف الرقابة، ما يستدعي معالجة تشريعية وتنظيمية واضحة.
تصدير العقار مرهون بحل مشكلات أساسية
وأشار إلى أن نجاح تصدير العقار مرهون بحل مشكلات أساسية، على رأسها التسجيل العقاري، لافتًا إلى أن التقدم في هذا الملف لا يزال محدودًا في المدن القديمة رغم تبسيطه نسبيًا في المدن الجديدة، كما شدد على أن الاستثمار العقاري يحتاج إلى سهولة التقاضي وضمان حصول المستثمر والمشتري على حقوقهم دون اللجوء إلى نزاعات قضائية طويلة الأمد.
ودعا أحمد سالم إلى إنشاء جهة تنظيمية مستقلة لتنظيم السوق العقارية، على غرار جهاز تنظيم الاتصالات أو هيئة الرقابة المالية، تكون مختصة بالفصل في النزاعات، أو إقرار عقد موحد تضعه الحكومة وتكون هيئة المجتمعات العمرانية طرفًا فيه لضمان توازن الحقوق والالتزامات بين المطور والمشتري.
