حصاد «الإسكان» خلال 2025.. طرح 400 ألف وحدة سكنية وأراضٍ للمغتربين وتيسيرات في السداد

شهد العام 2025 إنجازات عدة في ملف الإسكان والمشروعات السكنية المختلفة، حيث اهتمت الدولة بتوفير الوحدات السكنية وقطع الأراضي لمختلف الفئات سواء للمصريين بالداخل أو الخارج، والتى تتميز بالمواقع المميزة داخل المدن الجديدة على مستوى الجمهورية، ونظم سداد تناسب جميع المواطنين.

طرح وحدات «سكن لكل المصريين 7»

ومن ضمن الإعلانات التي أتاحتها وزارة الإسكان والمرافق، طرح المرحلة السابعة من المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل خلال يوليو 2025، بإجمالي 113 ألفا و112 وحدة سكنية، مقسمة إلى 99 ألفا 792 وحدة سكنية يتم طرحها لأول مرة، و13 ألفا و320 وحدة سكنية سبق طرحها في الإعلانات السابقة، وبمساحات تتراوح بين 75 مترًا و90 مترًا.

وتضمن الطرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم بمقدم جدية حجز 25 ألف جنيه، ووحدات سكنية تحت الإنشاء تسليم خلال 36 شهرًا بمقدم جدية حجز 50 ألف جنيه.

طرح 25 ألف وحدة سكنية عبر منصة مصر العقارية لأول مرة

وطرحت وزارة الإسكان 25 ألف وحدة سكنية، لأول مرة عبر «منصة مصر العقارية» ضمن المرحلة الثانية من أكبر طرح سكني مجمع أعدته الوزارة، ويتضمن نحو 400 ألف وحدة سكنية على عدة مراحل.

وتضمن الطرح 2986 وحدة بمشروعات جنة وسكن مصر بمدينتي المنصورة الجديدة وغرب قنا، و1680 وحدة بمشروع الإسكان الحر بمدينة السويس الجديدة، و264 وحدة بمشروع روضة العبور بمدينة العبور، و10 آلاف و614 وحدة سكنية بمشروع ديارنا، بمدن «السادات - برج العرب الجديدة - المنيا الجديدة - ناصر الجديدة - بني سويف الجديدة - سوهاج الجديدة - حدائق أكتوبر - العبور الجديدة - العلمين - أكتوبر الجديدة - السويس الجديدة - بدر - 15 مايو - دمياط الجديدة - قنا الجديدة«، و9412 وحدة بمشروع ظلال بمدن «العبور - العاشر من رمضان - القاهرة الجديدة – العلمين الجديدة - الشيخ زايد»، و2000 وحدة سكنية في الإسكان المتنوع بمدينة الإسماعيلية الجديدة.

طرح أراضي مسكن 6

وطرحت وزارة الإسكان عددا كبيرا من قطع الأراضي بمساحات وأسعار مختلفة داخل المدن الجديدة، ضمن المرحلة السادسة من أراضي مسكن داخل 18 مدينة جديدة، منها «6 أكتوبر، العبور، العاشر، بدر، حدائق أكتوبر، السادات، أسوان الجديدة»، بإجمالي 2333 قطعة في محاور «متوسط، مميز، أكثر تميزا».

شقق هيئة تعاونيات البناء والإسكان

كما أعلنت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، إحدى جهات وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فتح باب الحجز لـ253 وحدة سكنية بمواقع متميزة بمشروعات الهيئة «لؤلؤة القاهرة الجديدة - لؤلؤة أكتوبر - لؤلؤة بدر - لؤلؤة العاشر من رمضان - العاشر من رمضان مجاورات (60 - 62 - 64)، وفى 15 مايو مجاورة 31، و بمحافظة السويس (عمارات مشروع مدينة الأمل)»، بمساحات مختلفة، وهي وحدات منفذة وجاهزة للتسليم الفوري.

طرح أراضي بيت الوطن

لم تغفل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الطروحات الخاصة بالمصريين بالخارج الراغبين في الحصول على قطعة أرض، حيث أتاحت قطع أراضٍ ضمن مبادرة «بيت الوطن» بإجمالي 2141 قطعة أرض جديدة بمساحات مختلفة، داخل عدد من الأماكن المميزة بمدن شرق القاهرة وعددٍ من المدن الجديدة الأخرى، وانتهت المدة المتاحة لحجز قطع الأراضي للمصريين بالخارج خلال الأيام الأخيرة من أكتوبر الماضي.

طرح وحدات بيتك في مصر

وأعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة طرح 785 وحدة إسكان فاخر بالعاصمة الإدارية والمدن الساحلية ضمن المرحلة الثانية من مبادرة «بيتك في مصر» المخصصة للمصريين بالخارج، ويتضمن وحدات سكنية في 4 مدن جديدة هي «العاصمة الإدارية، العلمين، المنصورة الجديدة، ومارينا العلمين»، ويأتى الطرح الجديد من وحدات مبادرة «بيتك فى مصر» لتلبية رغبات أبناء مصر في الخارج، وتنفيذاً لتوجيهات القيادة السياسية بتلبية الطلب على زيادة روابط التواصل مع المصريين بالخارج، وربطهم بوطنهم الأم من خلال توفير وحدات سكنية على أعلى مستوى.

وحدات السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم

أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بدء استيفاء نموذج الطلب الإلكتروني للمواطنين المخاطبين بقانون إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، والمعروف إعلاميا بقانون الإيجار القديم عبر منصة مصر الرقمية digital.gov.eg في أكتوبر الماضي لمدة 3 شهور، بهدف توفير وحدة سكنية وغير سكينة لمستأجري الإيجار القديم.

ويمكن استيفاء نموذج الطلب الإلكتروني من خلال خدمة السكن البديل، الذي يتضمن «تحديد طبيعة الوحدة المؤجرة سواء كانت سكنية أو غير سكنية وتحديد عنوانها، على أن تكون الوحدات المطلوب تخصيصها بذات المحافظة الكائن بها الوحدة المؤجرة»، وهناك عدة خطوات يجب على المواطن اتباعها من خلال منصة مصر الرقمية للتقديم، ومنها إنشاء حساب إلكتروني خاص به أولًا إن لم يوجد مسبقا، ثم اختيار خدمة السكن البديل من الصفحة الرئيسية لمنصة مصر الرقمية، ثم اختيار استمارة تقديم على السكن البديل، ثم الاطلاع على الشروط والأحكام الخاصة بالخدمة قبل الضغط على زر «أوافق على الشروط والأحكام» ثم الضغط على زر «بدء الخدمة».

تيسيرات السداد وخفض الغرامات

وتحرص وزارة الإسكان على منح التيسيرات للمتقدمين لحجز المشروعات المختلفة، حيث منحت تيسيرا في سداد المستحقات المالية بالإعفاء بنسبة (70%) من قيمة غرامات التأخير على الأقساط المستحقة حال سداد كامل المستحقات المتأخرة، ومنح تيسيرات في سداد المستحقات المالية بالإعفاء بنسبة (50%) من قيمة غرامات التأخير على الاقساط المستحقة حال سداد 50% من المستحقات المتأخرة، على أن يتم منح إعفاء بنسبة 10% إضافية في حالة السداد خلال 30 يوم من تاريخ الإعلان.

ومنحت الوزارة مهلة لمدة شهر من تاريخ الإعلان بالصحف اليومية لاستكمال سداد مقدمات الحجز بالأسعار المعمول بها حاليا للوحدات السكنية بمشروعات «جنة – سكن مصر – دار مصر – الإسكان المتميز – الحصة العينية» وقطع الأراضي السكنية الصغيرة وكذلك الوحدات وقطع الأراضي المطروحين ضمن مشروع بيت الوطن بالمدن الجديدة والتي تم طرحها خلال عامي 2024 و2025.

مبادرات التمويل العقاري

وحرصت الدولة على تعزيز التنمية العمرانية المستدامة ودعم النمو الاقتصادي الوطني، من خلال توقيع بروتوكولات مع مجموعة من أبرز البنوك وشركات التمويل العقارى العاملة في السوق المصري، لتفعيل منظومة التمويل العقاري الحر للوحدات السكنية والإدارية والتجارية المملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية.