تأمين مؤقت ونهائي.. المستندات المطلوبة وإجراءات تخصيص تنفيذ «سكن لكل المصريين» للشركات
تأمين مؤقت ونهائي.. المستندات المطلوبة وإجراءات تخصيص تنفيذ «سكن لكل المصريين» للشركات
أتاحت وزارة الإسكان والمرافق، تحميل كراسة شروط تنفيذ مبادرة «سكن لكل المصريين»، للشركات والمطوريين العقاريين، عبر الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بدءا من اليوم الخميس 30 أبريل، وحتى 30 مايو المقبل.
المستندات المطلوبة وإجراءات تخصيص تنفيذ «سكن لكل المصريين» للشركات
وفقا لكراسة الشروط، جاءت المستندات المطلوبة وإجراءات تخصيص تنفيذ «سكن لكل المصريين» للشركات، كالتالي:
1- يرفق بالطلب المقدم كروكي لقطعه الأرض المرغوب التقدم عليها والمنشور على الموقع الالكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
2- يتم تقديم سابقة خبرة للشركة وتكون كالتالي:
- سابقة خبرة الشركة في هذا المجال.
- شهاده ارصدة بنكيه حديثه او كشف حساب بنكي لآخر 6 شهور باسم الشركة مقدمة الطلب.
- لا يقل رأس مال المستثمر للشركاء الرئيسيين في الشركات المتقدمة عن 2 مليار جنيه.
- الرقم القومي لمقدم الطلب.
3- تقديم مظروف فني ويشمل المستندات الآتية: -
-عقد التأسيس للشركة أو صحيفة الاستثمار للشركة.
- ما يفيد سداد التأمين المؤقت على النحو المبين أعلاه.
- نسخة من كراسة الشروط.
- صورة من البطاقة الضريبية، بالإضافة إلى آخر إقرار ضريبي تم تقديمه لمصلحة الضرائب عن عام 2024 أو 2025.
- صورة معتمدة من القوائم المالية المعتمدة لسنوات 2023 2025-2024.
- صورة من تسجيل الشركة لدى مصلحة الضرائب.
- صورة من الانضمام إلى منظومة الفاتورة الإلكترونية.
- صورة من التسجيل على موقع بوابة التعاقدات العامة.
- صورة محدثة من الشكل القانوني للشركة.
- تحديد العنوان الذي سيتم المراسلة عليه والتليفون والفاكس لسهولة الاتصال.
- صورة من بطاقة الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء سارية. إقرار الالتزام بالتأمين على العمالة.
- طريقة التنفيذ والبرنامج الزمني للتنفيذ ومدته.
- السجل التجاري.
4- تقديم مظروف مالي يتضمن ما يلي:
- آلية سداد قيمة الأرض.
- يجب أن يكون معتمد من مقدم العرض ومختوم بخاتم الشركة.
- تكتب الأسعار بالحبر الجاف أو السائل أو الطباعة رقما وحروفا باللغة العربية.
- لا يجوز تقديم العرض المالي بصورة مخالفة لما هو محدد بالكراسة.
- جميع الأسعار يجب أن تكون بالجنيه المصري وموقعه ومؤرخه من صاحب العطاء.
5- يتم حضور جلسات المفاضلة لمن له حق التوقيع أو بتوكيل إدارة فقط ولن يسمح بدخول الجلسة دون ذلك .
6- في حالة رغبة أحد الشركات الأجنبية في التقديم على القرصة الاستثمارية تلتزم الشركة بتقديم كل المستندات الموضحة ضمن المظروف الفني والمالي بما يقابلها من الدولة التابعة الشركة لها .
7- حال التأخر في سداد الأقساط او تسليم الحصة العينية خلال المدد المحددة يتم تحميلها بغرامات التأخير طبقا لقواعد الهيئة بسعر فائدة البنك المركزي 2.5%.
8- يتم تحديد الشركات المقبولة فنيا ويتم إخطارهم بالموعد المحدد لجلسة الفتح المالي لفتح العروض المالية المقدمة منهم.
9- يتم تحصيل المصاريف الإدارية بواقع 10 آلاف جنيه للقطعة.
10- الموافقة على التخصيص مرهونة بموافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبعد أخذ الموافقات اللازمة للتخصيص.
11- يحظر على مقدمي الطلبات تحرير توكيلات على قطعة الأرض التي يتم ترسيتها عليهم ولكن يجوز فقط تحرير توكيلات إدارة ولن تعتد الهيئة بأي توكيل آخر.
12- سداد التأمين المؤقت:
- يقدم مع كل عرض تأمين مؤقت قيمته 100.000 جنيه للقطعة الواحدة.
- يرد التأمين المؤقت لأصحاب العطاءات الغير مقبولة فنياً مع المظاريف المالية الخاصة بهم وذلك فور انتهاء جميع إجراءات مرحلة البت الفني.
- يتم رد التأمين المؤقت لأصحاب العطاءات المقبولة فنياً الذين لم يتم الترسية عليهم عقب انتهاء الترسية.
13- التأمين النهائي:
- على صاحب العطاء المقبول استكمال التأمين المؤقت إلى نسبة 5% من إجمالي القيمة التعاقدية كتأمين نهائي خلال عشرة أيام تبدأ من اليوم التالي لإخطاره بكتاب موصى عليه بعلم الوصول بقبول عطائه.
- يؤدى التأمين النهائي بأحد وسائل الدفع الإلكتروني من خلال منظومة الدفع والتحصيل الإلكتروني لوزارة المالية ولا تحسب فائدة على هذا المبلغ.
- يبقى هذا التأمين محتجزاً لدى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حتى إنهاء الشركة المتعاقد معها كل التزاماتها التعاقدية وتنفيذ العقد بصفة نهائية.
- يتم رد التأمين النهائي أو ما تبقى منه للمتعاقد معه خلال عشرة أيام عمل بعد تنفيذ العقد بصفة نهائية.
ويمكن الإطلاع على كراسة شروط تنفيذ «سكن لكل المصريين» بالشركة مع القطاع الخاص Pdf، من خلال الرابط التالي:
https://drive.google.com/file/d/10pRrNTM6R-7QrySt-Bj7z1j4sP72WE6B/view?usp=sharing
