نشرت الوقائع المصرية القرار الوزاري رقم 1350 لسنة 2025، بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة أرض بمنطقة الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، لإقامة مشروع سكني بعد تقنين أوضاعها وتحويل نشاطها من الاستصلاح الزراعي إلى الاستخدام العمراني.

تخطيط وتقسيم قطعة الأرض بمساحة 4 أفدنة

ونص القرار، المنشور في العدد 122 من الوقائع المصرية الصادر اليوم، على اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم (م/2) الواقعة بالحوض رقم (17) بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، بمساحة 4 أفدنة بما يعادل 16.8 ألف متر مربع، والمخصصة للسيد عبد الرازق بن داود بن إبراهيم بن داود، لإقامة مشروع سكني مقابل عيني يتمثل في التنازل عن 50% من الأرض وفق الضوابط المعتمدة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وجاء القرار بعد استكمال إجراءات المراجعة الفنية للمخططات والرسومات المقدمة، واعتمادها من قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وجهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر، إلى جانب سداد المصروفات الإدارية واستيفاء المستندات المطلوبة واعتماد البرنامج الزمني للمشروع.

وألزمت وزارة الإسكان المخصص له الأرض بعدم الإعلان عن المشروع أو طرح وحداته للحجز أو البيع قبل الحصول على موافقة الهيئة المختصة، والالتزام بضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري الصادرة بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022، مع اتخاذ الإجراءات القانونية وإلغاء القرار حال مخالفة تلك الضوابط.

مجموعة من الاشتراطات المنظمة للتنفيذ

كما تضمن القرار مجموعة من الاشتراطات المنظمة للتنفيذ، من بينها إزالة أي إشغالات أو معوقات قائمة على الأرض، والالتزام بالاشتراطات البنائية المعمول بها وحدود الارتفاع المسموح بها من الجهات المختصة، والحصول على تراخيص البناء وفق أحكام قانون البناء الموحد.

وشملت الالتزامات أيضاً اعتماد تصميمات شبكات المرافق والاتصالات قبل التنفيذ، وتوفير أماكن انتظار للسيارات وفق الكود المصري للجراجات، وإتاحة أماكن لشحن السيارات الكهربائية عند الحاجة، فضلاً عن تطبيق أنظمة الطاقة الشمسية بالمشروع وفق الاشتراطات المعمول بها داخل المدن الجديدة.

ويأتي القرار ضمن جهود هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لاستكمال تقنين أوضاع أراضي الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، وتنظيم تحويل بعض الأراضي من النشاط الزراعي إلى العمراني بما يحقق التنمية المخططة والاستغلال الأمثل للأراضي الواقعة بالمنطقة.

• وزارة الإسكان
• الإسكان
• مخطط تفصيلي