مدتها 3 سنوات فقط.. تفاصيل نظام العقود في الإيجار التمليكي

08:28 ص | الثلاثاء 30 يونيو 2026

حددت وزارة الإسكان والمرافق، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، التفاصيل الخاصة بعقود الإيجار التمليكي، المقرر طرحها خلال الأسابيع المقبلة، والبالغ عددها نحو 15 ألف وحدة سكنية، وذلك في أول تجربة من نوعها صادرة عن وزارة الإسكان، والتي تستهدف توفير وحدات سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل، من خلال نظام يتيح للمستفيد استئجار الوحدة مع إمكانية تملكها لاحقا.

ظام العقود فى الإيجار التمليكي

وأوضح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن بداية الطرح الخاص بالنظام التمليكي، سيكون خلال الأسابيع المقبلة، وذلك وفقا لنظام تعاقد لمدة ثلاث سنوات، مع إمكانية تجديد العقد مرة أخرى ، لمدة ثلاث سنوات أخرى، وذلك بشرط انتظام المستفيد في سداد القيمة الإيجارية طوال فترة التعاقد، كما يصبح له الحق في التقدم بطلب لتحويل الوحدة إلى نظام التملك، وذلك فقا للضوابط التي يحددها الصندوق.

مواصفات الوحدات السكنية وشروط التقديم لبرنامج الإيجار التمليكي

- شرط السن: ألا يقل عمر المتقدم لحجز الوحدة السكنية عن 21 عاما في تاريخ التقديم.
- ملكية السكن: ألا يكون المتقدم أو أي من أفراد أسرته (الزوج، الزوجة، الأولاد القصر) مالكا لوحدة سكنية بديلة.
- عدم الاستفادة السابقة: يشترط عدم سبق استفادة المتقدم أو أسرته من مشروعات الإسكان الاجتماعي، أو أي من برامج الدعم العقاري الأخرى التي تقدمها الدولة.
أسكان

وجاءت تفاصيل المساحات، وأنظمة السداد

المساحات المتاحة: تتراوح مساحات الشقق المطروحة بين 75 و90 مترا مربعا.
مستوى الجاهزية: تسلّم جميع الوحدات للمستفيدين كاملة التشطيب وجاهزة للسكن الفوري.
قيمة الإيجار: مراعاةً للبعد الاجتماعي، لن تتجاوز القيمة الإيجارية المتوقعة نسبة 25% من الدخل الشهري للمستفيد، بما يضمن تناسب الأقساط مع القدرة المالية للأسر المستحقة.