وكيل «إسكان النواب»: اللجنة تتجه لإعداد تشريع لإنشاء اتحاد للمطورين العقاريين
وكيل «إسكان النواب»: اللجنة تتجه لإعداد تشريع لإنشاء اتحاد للمطورين العقاريين
قال النائب مختار همام، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن اللجنة عقدت العديد من الاجتماعات لمناقشة ملف تنظيم السوق العقارية، وكان آخرها اجتماع حضرته وزيرة الإسكان، حيث استمعت اللجنة إلى رؤية الحكومة بشأن هذا الملف.
تشريع لإنشاء اتحاد للمطورين العقاريين
وأوضح في مداخلة هاتفية خلال برنامج «كلمة أخيرة»، الذي يقدمه الإعلامي أحمد سالم عبر قناة on، أن المناقشات انتهت إلى التوجه نحو إعداد تشريع واضح من خلال مشروع قانون يتضمن مادة واحدة لإنشاء اتحاد للمطورين العقاريين، على أن تكون مهمته، بالتعاون مع وزارة الإسكان، إعداد تصور متكامل لمشروع قانون خاص بالتطوير العقاري، بما يضمن أن تصدر التشريعات المنظمة للقطاع من خلال الجمع بين خبرة العاملين فيه ورقابة الدولة.
مسؤولية المشتري في مراجعة العقود
وأكد على أن جزءًا من المشكلات يرتبط بضرورة اطلاع المشتري على جميع بنود العقد قبل التوقيع عليه، لافتًا إلى أن بعض العقود تتضمن بنودًا تصب في مصلحة المطور العقاري، وهو ما يستوجب الانتباه إليه قبل إبرام التعاقد.
وشدد على رفض عدد من البنود التي تتضمنها بعض عقود المطورين العقاريين، ومنها إلزام المشتري بتحرير توكيل رسمي عام بالبيع، أو اشتراط تشطيب الوحدة خلال مدة لا تتجاوز ستة أشهر بعد التسليم مع سداد كامل ثمنها، ومنح المطور حق سحب الوحدة حال التأخر في التشطيب، مؤكدًا أن هذه البنود غير منطقية، وأنه يؤيد إجراء تعديلات تشريعية لمعالجة هذه الممارسات.
