قرى مارينا.. تحويل أقدم مناطق الساحل الشمالي لوجهة سياحية متكاملة
قرى مارينا.. تحويل أقدم مناطق الساحل الشمالي لوجهة سياحية متكاملة
طفرة عمرانية واسعة شهدتها قرى مارينا، التي تُعد من أقدم المناطق بالساحل الشمالي، إذ جرى تحويلها إلى مارينا الجديدة، في إطار تنفيذ مشروعات مدينة العلمين، لتصبح وجهة سياحية متكاملة، وجرى تنفيذ أول ممشى ساحلي متكامل يربط قرى «مارينا 7» بـ«مارينا 5»، بما يعزز مكانتها كإحدى أبرز الوجهات السياحية على ساحل البحر المتوسط.
وكشف المهندس أحمد مصطفى، رئيس جهاز القرى السياحية، أن منطقة مارينا بالعلمين أصبحت جاهزة بالكامل لاستقبال الملاك والزوار خلال موسم الصيف 2026، بعد تنفيذ حزمة من أعمال التطوير التي شملت مختلف المداخل والمناطق الداخلية، مع تحسين مستوى الخدمات المقدمة داخل المشروع.
وأضاف، لـ«الوطن»، أنه تم تنفيذ ممشى جديد يربط بين «مارينا 5» و«مارينا 7»، بعرض متوسط يبلغ 15 متراً ويزيد في بعض المناطق، مع تزويده بمقاعد للجلوس، ليكون ممشى متكامل العناصر يخدم الزوار والملاك ويعزز الحركة داخل المشروع، مشيراً إلى أن أعمال التطوير شملت البدء في تطوير جميع مداخل مارينا، مع التركيز في المرحلة الحالية على «مدخل 5»، واستكمال تطوير باقي المداخل وفق خطة زمنية مستقبلية، بما يضمن تحسين انسيابية الدخول والخروج، وأنه تم تنفيذ توسعة لأربعة كباري داخل مارينا، كان آخرها «كوبري 4» الذي تم الانتهاء منه قبل عيد الأضحى مباشرة، لتحسين الحركة الداخلية وتسهيل التنقل داخل المشروع.
وأعلن عن رفع كفاءة أعمال الزراعة والإنارة والطرق والبوابات داخل مارينا، ضمن خطة شاملة لتطوير البنية التحتية وتحسين جودة الخدمات المقدمة للسكان والزوار، كما تطرق إلى مشروع «بحيرات نيو مارينا»، بهدف استغلال الأراضي الواقعة جنوب الطريق الدولي الساحلي بأفضل صورة، من خلال إقامة مشروعات عمرانية متكاملة تجمع بين السياحة والترفيه والاستثمار العقاري، وبينها مشروع البحيرات في مارينا الجنوبية، والذي يُعد نموذجاً حديثاً للتطوير العمراني المتكامل.
ويجري تنفيذ مشروع «بحيرات نيو مارينا» على مرحلتين، الأولى بمساحة 195 فداناً بنسبة تنفيذ 96%، والثانية سيتم بدء العمل فيها بعد الانتهاء من المرحلة الأولى، لتكتمل بذلك منظومة البحيرات والخدمات المحيطة بها، فضلاً عن إقامة مجموعة من المشروعات الكبيرة التي ستضيف قيمة سياحية واستثمارية ضخمة، مثل: «by the Lake 8»، المشروع الجاري تنفيذه حالياً، فضلاً عن أبراج سكنية فاخرة، ومطاعم ومقاهٍ راقية تطل على البحيرات، ومنها «Marina 8 by the Lake»، الذي يُعد علامة فارقة في الامتداد الجنوبي لمركز مارينا العلمين السياحي نيو مارينا.
ويجسد المشروع الرؤية الاستراتيجية للتوسع العمراني من خلال تقديم 1401 وحدة سكنية وسياحية فاخرة تتنوع بين الفيلات والشاليهات والعمارات المصمَّمة وفق أحدث المعايير المعمارية، التي تتماشى مع الهوية البصرية الفريدة للمنطقة، وتنفرد جميعها بإطلالات ساحرة ومباشرة على ضفاف بحيرات «نيو مارينا» مع مراعاة التكامل التام بين النسيج العمراني والمساحات الخضراء المفتوحة ومحاور الحركة المنظمة، لتقديم بيئة عصرية مستدامة تضمن تعظيم القيمة الاستثمارية وترتقي بمعايير الرفاهية وجودة الحياة للملاك والزائرين.
وأشار رئيس جهاز القرى السياحية إلى مشروع «بوغاز نيو مارينا» داخل منطقة الساحل الشمالي، بهدف ربط البحيرات الشمالية ببحيرات نيو مارينا الجنوبية، من خلال إنشاء نفق مائي بعرض 16 متراً وطول يقترب من 650 متراً، بهدف تحسين حركة المياه وتحقيق الربط الهيدروليكي بين المسطحات المائية، ويضم تنفيذ أعمال أساسات عميقة باستخدام 655 خازوقاً خرسانياً مسلحاً بقطر 1.5 متر، تتراوح أطوالها بين 42 و48 متراً، لضمان الاستقرار الإنشائي للنفق وتحمُّل الأحمال المختلفة وفق أعلى معايير الجودة والسلامة، وتكمن أهمية المشروع في تحسين جودة المياه ومنع ركودها داخل البحيرات الجنوبية، بما ينعكس إيجاباً على البيئة المائية، إلى جانب تعزيز كفاءة التشغيل الهيدروليكي للمنطقة، ودعم الأنشطة السياحية والترفيهية داخل نيو مارينا، بما يسهم في رفع القيمة الاستثمارية والجمالية لمركز مارينا العلمين السياحي.
وكشف عن تطوير مدخل «مارينا 5» بطول كيلومترين، في إطار خطة شاملة لتأهيل المحاور الرئيسية ورفع كفاءة الطرق وتحسين مستوى الخدمات، بما يسهم في تحسين السيولة المرورية وتقديم تجربة أكثر أماناً وراحة لرواد مارينا، وتشمل الأعمال أيضاً إعادة تأهيل المسارات الرئيسية لحركة السيارات، إلى جانب تنفيذ ممشى حضاري للمشاه على جانبي الطريق، مع تخصيص أماكن لعبور المشاة وذوي الهمم وفق المعايير الهندسية القياسية لضمان سهولة الحركة والوصول الآمن.
وأوضح «مصطفى» أن أعمال تطوير مدخل «مارينا 5» تتضمن تعزيز الطابع الجمالي والحضاري للطريق من خلال تنفيذ أعمال زراعة بالجانبين والجزيرة الوسطى باستخدام مغطيات التربة والنخيل والأشجار المتنوعة، بما يتماشى مع الهوية العمرانية والطبيعة المميزة لمنطقة مارينا، مؤكداً أن مشروع «مارينا 8» بالساحل الشمالي يُعتبر قريباً من العلمين الجديدة وخليج سيدي عبد الرحمن، كما تبعد مارينا 8 الساحل الشمالي عن الإسكندرية بنحو 94 كيلومتراً، وتتضمن بحيرة صناعية على مساحة 200 فدان.
وأشار رئيس الجهاز إلى أن فكرة مشروع «بوغاز م24» تستهدف استغلال المنطقة الشاطئية الواقعة بين منطقتي 23 و24 بقرى مارينا الساحل الشمالي، للأغراض السياحية والترفيهية وتطوير البحيرات الداخلية وإعادة تجديد المياه بداخلها، من خلال إنشاء بوغاز بطول 220 متراً يربط بين البحر والبحيرات وعمل الحمايات اللازمة للشاطئ باستخدام الألسنة البحرية التي تشكل أمراً ضرورياً لحماية خط الشاطئ من التآكل، وذلك من خلال استغلال أرض الفضاء المجاورة للبوغاز غير المستغلة في عمليات التنمية السياحية والعمرانية بالمنطقة، ما يوفر فرص عمل جديدة ويدعم البرامج السياحية والتنموية في مركز مارينا السياحي، وتنفيذ أعمال إعادة الشيء لأصله بالمناطق المتأثرة بأعمال مشروع إنشاء بوغاز رقم (5) وحماية شاطئ منطقتي (22) و(24) بمنطقة مارينا العلمين، عقب الانتهاء من الأعمال الإنكليزية الرئيسية للمشروع، بما يضمن إعادة تأهيل المنطقة واستعادة كفاءتها التشغيلية والمرورية طبقاً للمواصفات الفنية المعتمدة.
وأوضح أن تأهيل منظومة المياه بمارينا لمواجهة ضعف ضغط مياه الشرب، تستهدف المحافظة على أعمال البنية التحتية للمرافق القائمة بمركز مارينا العلمين السياحي وحل جميع المشكلات التي ظهرت على المنظومة، وتم الآتي: إضافة مصدر آخر للتغذية من خط رئيسي قادم من مدينة العلمين الجديدة، إعادة تأهيل ورفع كفاءة الخزانات الأرضية والعلوية لشركة العربية للمرافق والإنشاءات، تنفيذ خط مياه الشرب قطر داخلي 500 مم، بدءاً من بوابة 7 حتى بوابة 3 لشركة كونكورد، وربط الخزان الأرضي للمنطقة (17) على الخط الرئيسي لمياه الشرب قطر 630 مم حتى مارينا.
