قبل الإعلان الرسمي.. الفرق بين الإيجار العادي والتمليكي 2026 وأيهما أفضل؟
قبل الإعلان الرسمي.. الفرق بين الإيجار العادي والتمليكي 2026 وأيهما أفضل؟
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، لطرح شقق الإيجار والإيجار التمليكي 2026، للمواطنين محدودي الدخل، خلال الأيام القليلة المقبلة، داخل عدد من المدن الجديدة والمحافظات، بمساحات وأسعار مختلفة، تستهدف من الطرح الشباب حديثي الزواج، لكونها الفئة غير المستهدفة ضمن طروحات الإسكان الاجتماعي.
الفرق بين الإيجار العادي والتمليكي 2026 وأيهما أفضل؟
1-شقق الإيجار:
-من 10 إلى 15 ألف وحدة سكنية.
-يطرحه صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري.
-مدة الإيجار 3 سنوات، يمكن تجديدها لـ 3 سنوات أخري، بإجمالي 6 سنوات.
-قيمة إيجارية شهرية بنسبة 25% من الدخل الشهري للمتقدم للحجز.
2-شقق الإيجار التمليكي:
-10 آلاف وحدة سكنية.
-تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية.
-يمكن تملك الوحدة السكنية بعد نهاية المدة الإيجارية 6 سنوات.
-تحتسب قيمة الوحدة السكنية عند التملك، ويخصم منها القيمة الإيجارية المدفوعة خلال الـ 6 سنوات.
-يعد خيار أفضل من الإيجار العادي، لإمكانية تملك الوحدة السكنية، دون الخروج منها والبحث عن وحدة سكنية أخرى.
شروط حجز شقق الإيجار والإيجار التمليكي 2026
وفقا للمعلن من قبل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، جاءت شروط وضوابط حجز شقق الإيجار والإيجار التمليكي 2026، كالتالي:
-السن والجنسية: أن يكون المتقدم مصري الجنسية ولا يقل عمره عن 21 عاماً.
-عدم الاستفادة السابقة: ألا يكون المتقدم أو أسرته قد حصلوا على وحدة إسكان اجتماعي أو دعم تمويلي سابق.
-حدود الدخل: يتراوح الدخل الشهري بين 2500 جنيه كحد أدنى، و19 ألف جنيه كحد أقصى للأسرة.
المستندات المطلوبة لحجز شقق الإيجار والإيجار التمليكي 2026
وفقا للمعلن من قبل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، جاءت المستندات والأوراق المطلوبة للتقديم على شقق الإيجار والإيجار التمليكي 2026، كالتالي:
-صورة بطاقة الرقم القومي: يجب أن تكون سارية للزوج والزوجة.
-قسيمة الزواج: صورة واضحة ومميكنة لحديثي الزواج.
-شهادة إثبات الدخل: مفردات مرتب من جهة العمل، أو شهادة دخل من محاسب قانوني للأعمال الحرة.
-إيصال مرافق حديث: مياه، غاز، أو كهرباء لمحل الإقامة الحالي.
-طابعة تأمينية: بيان مدد الاشتراك التأميني للمتقدم (إن وجد).
