قبل التقديم.. الاشتراطات العامة والفنية لحجز أراضي «مسكن 7» المتوسطة والمميزة

تبدأ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، غدا الاثنين الموافق 27 يوليو الجاري، حجز 2898 قطعة أرض سكنية ضمن برنامج «مسكن 7» في 17 مدينة جديدة، يتضمن 2263 قطعة أرض بمحور الأراضي المتوسطة، و635 قطعة أرض بمحور الأراضي المميزة، على أن يبدأ الحجز عبر الموقع الإلكتروني لمنصة «مسكن».

الإشتراطات العامة والفنية لحجز أراضي «مسكن 7» المتوسطة والمميزة

وفقا للمعلن ضمن كراسة شروط أراضي «مسكن 7» المتوسطة والمميزة، جاءت الاشتراطات العامة والفنية، كالتالي:

1- الالتزام بعدد الوحدات بما لا يزيد على وحدة سكنية واحدة بالدور، وطبقا للنماذج المسلمة.

2- استغلال دور البدروم بالأنشطة المصرح بها فقط.

3- نسب التميز الواردة بالبيان التفصيلي لقطع الأراضي نهائية ما لم يتبين للجهاز عند تسليم قطعة الارض استحقاق فروق تميز لصالح الهيئة يلتزم المخصص له الأرض بأدائها.

4- قطع الأراضي موضوع الطرح جاهزة للتسليم ما لم يذكر خلاف ذلك ببيانات الطرح بالموقع الإلكتروني والبيان التفصلي بجدول الاشتراطات البنائية.

5- الالتزام بعدم تجاوز الارتفاع المصرح به من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة.

6- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه ويجب على الطرف الثاني وعلى خلفائه ومستأجريه تنفيذ واحترام هذه الاشتراطات بالتضامن فيما بينهم.

7- لا يجوز للطرف الثاني تقسيم أو تجزئة قطعة الأرض موضوع هذا العقد نهائيا.

8- لا يجوز التنازل عن قطعة الأرض أو التصرف فيها بأي صورة من صور التصرفات الأخرى إلا بعد الحصول على موافقة كتابية مسبقة من الجهاز وسداد المصاريف الإدارية المقررة وفقا للائحة العقارية المعمول بها بالهيئة.

9- يلزم الانتهاء من تنفيذ دور سكنى به وحدة صالحة للسكن على الأقل وتشطيب الواجهة والاسوار وأن يكون مطابق للترخيص الصادر لقطعة الأرض.

10- يحظر استعمال البناء الذي يقام على قطعة الارض موضوع الطرح إلا لغرض السكن وفي حالة المخالفة يتم فسخ التعاقد وتطبيق قواعد الإلغاء.

11- لا يجوز استعمال أو استغلال قطعة الآرض قبل إنشاء المبنى لأي غرض آخر مثل تشوين وتخزين أي مواد مهما كانت أو استعمالها كحظائر للحيوانات أو جراج أو أي استعمال يتسبب عنه إقلاق لراحة السكان أو الأضرار بالصحة العامة ويهدد الأمن.

12- في حالة المخالفة يكون للجهاز الحق في إلغاء التخصيص وسحب قطعة الارض بعد إزالة المخالفة بالطريق الإداري بمصاريف على عاتق الطرف الثاني.

13- يحظر إقامة مباني أو منشأت أو بروزات على قطعة الارض موضوع هذا العقد في مناطق الردود المبينة بمحضر استلام الأرض والتي يلزم تركها حره بكامل الارتفاع حتى أعلى منسوب البناء.

14- لمهندس الجهاز الحق في مراقبة أعمال البناء أثناء تنفيذها للتأكد من تنفيذ الاشتراطات الموضحة بـ كراسة الشروط لمطابقة ما يقام منها طبقا للرسومات المعتمدة.

15- للجهاز الحق في طلب إيقاف الأعمال التي تقام مخالفه لهذه الاشتراطات، أو في حالة عدم مطابقتها للرسومات المعتمدة من الجهاز.

• الاشتراطات العامة الواجب توافرها في المتقدم لحجز أ
• هل يجوز حجز أكثر من قطعة أرض بـ «مسكن 7»؟.. موقف ا
• طريقة السداد ونسب جدية الحجز للأراضي المتوسطة والم
• شروط وإجراءات إلغاء التخصيص أو استرداد المقدمات بـ
• الاشتراطات العامة لأراضي مسكن 7
• مهلة البناء المحددة في أراضي مسكن 7
• حالات إلغاء تخصيص أراضي مسكن 7
• طريقة حجز أرض بمسكن 7 المتوسطة والمميزة
• جدية حجز أراضي مسكن