بعضها يقع فيه الزوجان.. 5 أخطاء شائعة تلغي تخصيص أراضي «مسكن» المتوسطة والمميزة
بعضها يقع فيه الزوجان.. 5 أخطاء شائعة تلغي تخصيص أراضي «مسكن» المتوسطة والمميزة
- أراضي مسكن 7
- حجز أراضي مسكن 7
- وزارة الإسكان
- الأراضي المتوسطة
- الأراضي المميزة
- منصة مسكن
- كراسة شروط مسكن 7
- أخطاء حجز الأراضي
- إلغاء تخصيص الأراضي
- شروط حجز الأراضي
- سحب الأراضي
- سابقة التخصيص
- مقدم جدية الحجز
- استخراج رخصة البناء
- تسقيع الأراضي
- هيئة المجتمعات العمرانية
- المدن الجديدة
- الأراضي السكنية
بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تلقي طلبات حجز الأراضي المتوسطة والمميزة ضمن مشروع «مسكن 7»، صباح أمس الاثنين 27 يوليو الجاري، وذلك عبر منصة «مسكن»، بإجمالي 2898 قطعة أرض سكنية، داخل 17 مدينة جديدة، موزعة كالتالي: 2263 قطعة أرض بمحور الأراضي المتوسطة، و635 قطعة أرض بمحور الأراضي المميزة.
5 أخطاء شائعة تلغي تخصيص أراضي مسكن المتوسطة والمميزة
وفقا للمعلن من قبل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، هناك 5 أخطاء شائعة تلغي تخصيص أراضي مسكن المتوسطة والمميزة، والتى جاءت كالتالي:
1-تقديم الزوج والزوجة معاً (مخالفة شرط الأسرة):
يُعتبر هذا الخطأ هو الأكثر شيوعاً بين المتقدمين، إذ تنص الضوابط على أن الحجز يقتصر على قطعة أرض واحدة فقط للأسرة (الزوج والزوجة معاً).
2-اكتشاف سابقة التخصيص (الحصول على أرض أو شقة سابقاً):
إذا أظهرت عمليات الفحص والتدقيق الفني سابقة تخصيص أي قطعة أرض سكنية أو وحدة سكنية (ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي أو الإسكان المتميز) للمتقدم أو لزوجته أو لأولاده القُصر في الطروحات السابقة، يتم إلغاء التخصيص فوراً.
3-عدم الالتزام بجدول سداد المستحقات المالية:
يرتبط قبول الطلب واستمراره بالالتزام المالي كاملاً، حيث يتم سداد مقدم جدية الحجز (25 ألفاً للمتوسط و100 ألف للمميز)، وفي حال الفوز بالقطعة بناءً على أعلى نسبة استكمال أبداها المتقدم، يجب سداد باقي النسبة المعلنة خلال المهلة المحددة بكراسة الشروط.
4-مخالفة الغرض السكني (تحويل النشاط):
الأراضي المطروحة في مشروع «مسكن 7» مخصصة لبناء سكن عائلي خاص فقط، إذا قام الفائز بالقطعة بتغيير الغرض من تخصيص الأرض (مثل تحويل البدروم أو الدور الأرضي إلى محال تجارية، أو مكاتب إدارية، أو مخازن) دون الحصول على موافقة كتابية رسمية من هيئة المجتمعات العمرانية، يُلغى التخصيص وتسحب الأرض فوراُ لمخالفة العقد.
5-عدم الالتزام بالمهلة الزمنية للبناء (التسقيع):
تضع وزارة الإسكان جدولاً زمنياً صارماً لتنمية الأرض بهدف منع «تسقيع الأراضي» والمتاجرة بها، ويجب على الفائز استخراج رخصة البناء والانتهاء من بناء الهيكل الخرساني بالكامل وتشطيب الواجهات (وفقاً للمهلة المحددة بكراسة الشروط والتي تكون غالباً 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض)، وفي حال تقاعس المتقدم عن البناء، يتم سحب الأرض وإلغاء تخصيصها.
