الجريدة الرسمية تنشر قرار الموافقة على تغيير استخدام قطعة أرض بالزقازيق إلى نشاط تجاري

نشرت الوقائع المصرية في عددها رقم 167 (تابع) الصادر اليوم الاثنين، قرار محافظ الشرقية رقم 1122 لسنة 2026، بشأن الموافقة على تغيير استخدام قطعة أرض بمدينة الزقازيق من النشاط السكني إلى النشاط التجاري.

تغيير استخدام قطعة أرض

ونص القرار على الموافقة على تغيير استخدام قطعة أرض تبلغ مساحتها 24 ألفًا و400 متر مربع، تقع داخل الحيز العمراني لمدينة الزقازيق، والمملوكة لكل من علي محمد أحمد علي حسن وهشام محمد محمد مصطفى، من الاستخدام السكني إلى الاستخدام التجاري، وذلك وفقًا لأحكام قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما.

وأوضح القرار أن الموافقة جاءت بعد دراسة الطلب المقدم من مالكي الأرض من خلال اللجنة المشكلة بقرار المحافظة رقم 190 لسنة 2024، والتي انتهت إلى عدم وجود تعارض مع اشتراطات المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية، وأن النشاط التجاري المزمع إقامته يُعد من الخدمات المرتبطة بالاحتياجات الدائمة للمواطنين.

سداد نسبة 15%

كما أشار القرار إلى أن مالكي الأرض سددوا الرسوم المقررة مقابل تغيير الاستخدام لصالح صندوق الخدمات بالمحافظة، وذلك تنفيذًا للكتاب الدوري رقم 456 لسنة 2019، الذي يقضي بسداد نسبة 15% من القيمة الحالية للأرض كمقابل تحسين وتغيير النشاط في حالات تغيير الاستخدام بعد موافقة المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية.

وقضى القرار بنشره في الوقائع المصرية والعمل به اعتبارًا من تاريخ نشره، مع تكليف الجهات المختصة بتنفيذه.

• قطعة أرض
• محافظة الشرقية