ضوابط التصالح في مخالفات البناء وخطوات وإجراءات تقديم الطلب وطرق السداد
ضوابط التصالح في مخالفات البناء وخطوات وإجراءات تقديم الطلب وطرق السداد
- قانون التصالح في مخالفات البناء
- قانون 187 لسنة 2023
- التصالح في مخالفات البناء
- وزارة التنمية المحلية
- وزارة البيئة
- تقنين أوضاع المباني المخالفة
- حالات التصالح
- محظورات التصالح
- طلب التصالح
- إجراءات التصالح
- المراكز التكنولوجية
- تطبيق تصالح
- رسوم التصالح
- نموذج 3
- نموذج 4
- اللجان الفنية
- مخالفات البناء
- مخالفات البناء المسموح التصالح عليها
- البناء خارج الحيز العمراني
- التعدي على خطوط التنظيم
- حقوق الارتفاق
- تجاوز قيود الارتفاع
- التصالح على الجراجات
- تقسيط مبلغ التصالح
- خصم التصالح
- سداد قيمة التصالح
اكدت وزارة التنمية المحلية والبيئة ان قانون التصالح في مخالفات البناء فى رقم 187 لسنة 2023 ولائحته التنفيذية يتيح تقنين أوضاع المبانى المخالفة وفق ضوابط ومراحل محددة فمن الحالات التي يجوز التصالح عليها.
التعديات على خطوط التنظيم المعتمدة شرط موافقة الجهة المختصة
التعدي على حقوق الارتفاق المقررة قانوناً شريطة التفاهم مع أصحاب الحقوق.
المخالفات التى تمت بالمباني والمنشآت ذات الطراز المعمارى المتميز.
تغيير استخدام العقارات في المناطق التى ليس لها مخططات تفصيلية معتمدة.
البناء خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة للحالات القريبة من الأحوزة والكتل السكنية المتاخمة.
تجاوز قيود الارتفاع المقررة شرط موافقة الجهات المعنية.
محظورات التصالح
الأعمال المخلة بالسلامة الإنشائية للمبنى.
البناء على الأراضي الخاضعة لقانون حماية الآثار و نهر النيل.
تغيير استخدام الأماكن المخصصة لإيواء السيارات (الجراجات) وفق ضوابط معينة.
خطوات وإجراءات تقديم الطلب
يتم تقديم طلب التصالح عبر المراكز التكنولوجية بالوحدات المحلية أو من خلال التطبيق الإلكترونى المخصص.
سداد رسم الفحص وجدية التصالح و دفع الرسوم المقررة لتبدأ اللجان الفنية فى فحص الملف.
نموذج 3 يُمنح للمواطن للتدليل على تقديم الطلب، ويوثق إيقاف الإجراءات القضائية أو الأحكام الصادرة بشأن المخالفة مؤقتاً.
نموذج 4 يستوجب استكمال المستندات و إخطار المتقدم باستكمال الرسوم الهندسية والمستندات المطلوبة خلال أجل أقصاه 30 يوماً من تاريخ الإخطار.
تقوم اللجان الفنية بالمعاينة الميدانية وإصدار قرار القبول أو الرفض.
أنظمة ووسائل السداد
يمنح المتقدم خصم بنسبة تصل إلى 25% من إجمالي قيمة التصالح حال الدفع الكاش.
متاح تقسيط مبلغ التصالح على مدة تصل إلى 3 سنوات بدون فوائد، أو حتى 5 سنوات بفائدة حددها القانون.
- قانون التصالح في مخالفات البناء
- قانون 187 لسنة 2023
- التصالح في مخالفات البناء
- وزارة التنمية المحلية
- وزارة البيئة
- تقنين أوضاع المباني المخالفة
- حالات التصالح
- محظورات التصالح
- طلب التصالح
- إجراءات التصالح
- المراكز التكنولوجية
- تطبيق تصالح
- رسوم التصالح
- نموذج 3
- نموذج 4
- اللجان الفنية
- مخالفات البناء
- مخالفات البناء المسموح التصالح عليها
- البناء خارج الحيز العمراني
- التعدي على خطوط التنظيم
- حقوق الارتفاق
- تجاوز قيود الارتفاع
- التصالح على الجراجات
- تقسيط مبلغ التصالح
- خصم التصالح
- سداد قيمة التصالح
