احسب قيمة زيادة الإيجار القديم.. تُطبق خلال أيام

يترقب ملايين المستأجرين لوحدات الإيجار القديم موعد تطبيق الزيادة السنوية الجديدة على الوحدات، والتي من المُقرر أن يبدأ اعتبارًا من الأول من سبتمبر 2026، وذلك وفقًا للقانون.

زيادة الإيجار القديم تكون سنويًا

ويكشف قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025 الخاص بتعديل بعض أحكام قوانين إيجار الأماكن، أن تكون النسبة 15% وتزداد سنويًا.

وخلال السطور التالية توضح «الوطن»، كيف يمكن حساب زيادة الإيجار القديم والتي جاءت كما يلي:

يتم تقسيم الوحدات السكنية إلى 3 مناطق يتحدد عليها الزيادة وهي

إذا كانت الوحدة الخاصة بالإيجار القديم في منطقة متميزة يكون 20 ضعف وبحد أدنى 1000 جنيه في الشهر.

إذا كانت الوحدة الخاصة بالإيجار القديم في منطقة متوسطة يكون 10 أضعاف وبحد أدنى 400 جنيه في الشهر.

إذا كانت الوحدة الخاصة بالإيجار القديم في منطقة اقتصادية يكون 10 أضعاف والجد الأدنى 250 جنيه في الشهر.

وهناك فترة حصر مؤقتة يدفع المستأجر 250 جنيه شهريًا بشكل مؤقت حتى ينتهي حصر المناطق، مع تسوية الفروق لاحقًا، كما تُلزم الوحدات المؤجرة للأشخاص لغير غرض السكنى بزيادة الإيجار ليعادل 5 أضعاف القيمة الإيجارية السارية.

أولًا: المناطق الاقتصادية

إذا كانت القيمة الحالية 280 جنيهًا، تصبح بعد الزيادة:

280 + 15% = 322 جنيهًا شهريًا

ثانيًا: المناطق المتوسطة

إذا كانت القيمة الحالية 550 جنيهًا، تصبح بعد الزيادة:

550 + 15% = 632.5 جنيه شهريًا

ثالثًا: المناطق المتميزة

إذا كانت القيمة الحالية 1350 جنيهًا، تصبح بعد الزيادة:

1350 + 15% = 1552.5 جنيه شهريًا

• الإيجار القديم
• قانون الإيجار القديم
• زيادة الإيجار القديم
• الوحدات السكنية
• حصر المناطق