قانون التصالح في مخالفات البناء 2026.. آخر موعد للتقديم والحالات المحظورة والشروط

06:06 م | الجمعة 11 سبتمبر 2026

يترقب أصحاب العقارات المخالفة موعد انتهاء التقديم وفق قانون التصالح في بعض مخالفات البناء، بالتزامن مع استمرار الفترة الإضافية التي أُقرت لاستكمال الطلبات والإجراءات المطلوبة.

قانون التصالح ومَن يحق له التقديم

حدد قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها رقم 187 لسنة 2023 الحالات التي يمكن فيها تقنين الأوضاع، على أن يكون التصالح في المخالفات التي لا يترتب عليها أي تأثير على السلامة الإنشائية للمبنى.

ووفقًا للقانون، يجوز للجهة الإدارية المختصة التصالح في مخالفات البناء التي وقعت بالمخالفة للقوانين المنظمة للبناء والصادرة قبل العمل بأحكام القانون، وذلك في الحالات التي لا تمس السلامة الإنشائية، وبعد استيفاء الضوابط والإجراءات المحددة.

آخر موعد للتقديم وفق قانون التصالح 2026

أقرت الدولة مد الفترة المخصصة لتقديم طلبات التصالح بموجب قانون التصالح لمدة 6 أشهر إضافية، اعتبارًا من 5 مايو 2026، وبناءً على قرار المد، يستمر استقبال طلبات التصالح حتى 5 نوفمبر 2026، بما يمنح الراغبين فرصة للتقدم بطلباتهم، إلى جانب استكمال المستندات والإجراءات المرتبطة بالطلبات التي جرى تقديمها في وقت سابق.

ما الحالات المحظور فيها التصالح وفق قانون التصالح؟

تضمن قانون التصالح عددًا من الحالات التي لا يجوز فيها تقنين الأوضاع أو إجراء التصالح، ومن أبرزها المخالفات التي تمس السلامة الإنشائية للمبنى، كما يحظر التصالح في البناء المقام على الأراضي الخاضعة لقانون حماية الآثار، وكذلك الأراضي الخاضعة لقانون حماية نهر النيل والمجاري المائية من التلوث، وتشمل الحالات المحظورة أيضًا تغيير استخدام الأماكن المخصصة لإيواء السيارات «الجراجات».

شروط التصالح في مخالفات البناء 2026

ويشترط لإتمام التصالح أن تكون المخالفة من الحالات التي أجاز قانون التصالح تسوية أوضاعها، وألا تكون من المخالفات التي حظر القانون التصالح بشأنها، ويتطلب الأمر كذلك استيفاء المستندات والاشتراطات التي تحددها الجهة الإدارية المختصة، مع بقاء شرط عدم الإخلال بالسلامة الإنشائية للمبنى من أهم الضوابط الحاكمة لإجراءات التصالح وتقنين الأوضاع.

ماذا يعني مد مهلة قانون التصالح؟

ويسمح قرار المد للراغبين في توفيق أوضاع مخالفات البناء باستغلال المهلة الإضافية في تقديم الطلبات، كما يتيح لمن سبق لهم التقديم استكمال المستندات والإجراءات المرتبطة بملفاتهم خلال الفترة المحددة حتى 5 نوفمبر 2026.