متى تدفع الضريبة العقارية عن سكنك الخاص؟
متى تدفع الضريبة العقارية عن سكنك الخاص؟
كشفت التعديلات على قانون الضرائب العقارية عن مزايا ومنح للمواطنين، حيث رفعت حد الإعفاء الضريبي على السكن الخاص إلى 8 ملايين جنيه للوحدة السكنية بدلًا من مليونين، وحال زيادة قيمة الوحدة عن هذا المبلغ يتم التقدير المالي على المبلغ فوق 8 ملايين جنيه.
أشرف عبدالغني مؤسس جمعية خبراء الضرائبـ، قال إنّ المواطن الذي يحوز شقتين ويسكن في شقة مع أسرته ويغلق الأخرى فأن يدفع قيمة الضرائب على الشقة المغلقة طالما أن سعرها تجاوز حد الإعفاء الضريبي.
وأضاف لـ«الوطن» أنّ السكن الخاص الذي يسكن فيه الشخص معفي من الضرائب العقارية حال أنّ قيمة التسعير تقل عن 8 ملايين جنيه، وهذه الميزة من ثمرة التعديلات الجديدة للحزمة الثانية من التسهيلات الضريبية.
وتابع أنّ الضريبة العقارية تستحق على السكن الخاص فقط حال تجاوز القيمة الإيجارية السنوية لهذا الحد، أو حال امتلاك المكلف أكثر من وحدة سكنية، حيث تُعفى وحدة واحدة فقط كـ«سكن خاصۛ» وتخضع الوحدات الإضافية للضريبة بغض النظر عن قيمتها.
مزايا الضريبة العقارية
- تهدف الضرائب العقارية إلى تنمية الموارد الوطنية حيث توجه حصيلتها لتمويل الخدمات العامة كالتطوير العمراني والصحة والتعليم وتطوير العشوائيات.
- تحقق مبدأ العدالة الاجتماعية حيث يتم تطبيق تصاعدية الضريبة وإعفاء الفئات ذات الدخل المحدود والوحدات منخفضة التقييم.
- زيادة الاستقرار العقاري حيث يتم حصر الثروة العقارية وتنظيم السوق العقاري بما يضمن حماية حقوق المالكين.
مزايا التطبيق الإلكتروني للضرائب العقارية
وبحسب المعلن من بيانات وزارة المالية ومصلحة الضرائب، يقدم تطبيق أبلكيشن موبايل الخاص بالضرائب العقارية مزايا كثيرة، كما يلي.
- التيسير والتوفير حيث يثم تقديم الإقرارات والسداد الإلكتروني فورا دون الحاجة لزيارة المأموريات.
- تحقق الشفافية والاحتساب الدقيق من خلال احتساب قيمة الضريبة والحدود المعفاة آلياً بدقة متناهية.
- متابعة الموقف الضريبي حيث الاستعلام اللحظي عن الأقساط المستحقة وتلقي الإشعارات الدورية بالمواعيد الرسمية.
