عاجل| فئات يحق لها التقديم على شقق الإسكان بالإيجار؟ السن والدخل وشروط حجز الوحدات

07:15 م | السبت 19 سبتمبر 2026

خلال ساعات قليلة تفتح وزارة الإسكان باب التقديم للحصول على وحدات سكنية بنظام الإيجار والإيجار المنتهي بالتمليك، بواقع 25 ألف وحدة سكنية بالمحافظات والمدن الجديدة، من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، ومع بدء التقديم نوضح خلال هذا التقرير من يمكنه حجز شقة بالإيجار في طرح الإسكان غدا وشروط التقديم وكل ما يتعلق بالسن والدخل.

السن والدخل وشروط التقديم على وحدات الإسكان

وأوضحت وزارة الإسكان الشروط المطلوبة للتقديم على الوحدات السكنية، والتي تشمل الآتي:

- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم في وحدات هيئة المجتمعات العمرانية، ومن 21 عامًا ولا يزيد عن 35 عامًا حتى تاريخ نهاية الإعلان في وحدات صندوق الإسكان.

- أن تكون لديه أهلية التصرف والتعاقد.

- ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت في حيازتهم أو تم التنازل عنها للغير، وسواء كان التخصيص بصورة مباشرة أو بالتنازل، وسواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.

- الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم لشقق صندوق الإسكان لا يزيد عن 16 ألف جنيه.

- لا يحق للأسرة، التي تشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.

- يتم التقدم من خلال الموقع الإلكتروني «مسكن» اعتبارًا من غد الأحد 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026، ويتم إنشاء حساب على منصة «مصر الرقمية» للتأكد من هوية المتقدم، حيث سيتم ربط الحساب بمنصة «مسكن».

مين يقدر يحجز شقة بالإيجار في طرح الإسكان غدا؟

وفور التخصيص، سيلتزم العميل باستكمال مبلغ تأمين للوحدات المنفذة بما يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص، على أن يتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.

أما الوحدات المزمع تنفيذها ضمن من خلال هيئة المجتمعات العمرانية، ستتضمن سداد جدية حجز وأقساط ربع سنوية لمدة 3 أعوام قبل استلام الوحدة.

ويتضمن الطرح 15 ألف وحدة سكنية من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضمن إعلان المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين 9، بحيث يبدأ التقديم على الوحدات السكنية المطروحة للمواطنين من ذوي الهمم اعتبارًا من غد الأحد 20 سبتمبر 2026 حتى يوم الأحد 27 سبتمبر 2026.

ويبدأ التقديم لباقي المواطنين، بما فيهم ذوو الهمم أيضاً، اعتبارًا من يوم الاثنين 28 سبتمبر 2026 وحتى يوم الأربعاء 28 أكتوبر 2026.

وتشمل الوحدات السكنية المطروحة من خلال الصندوق شقق في المدن الجديدة بالمحافظات، وكذلك وحدات سكنية ضمن مبادرة حياة كريمة، بمساحات وقيم إيجارية تتناسب مع دخول الفئات المستهدفة، على أن يتم التقديم عليها عبر منصة مصر الرقمية.

المبالغ المطلوب سدادها للتقديم في وحدات الإسكان

وتشمل المبالغ المطلوب سدادها للتقديم في وحدات الإسكان ما يلي:

- سداد مصروفات التسجيل والتي تبلغ 365 جنيهًا لا ترد من خلال وسائل الدفع الخاصة بمنصة مصر الرقمية.

- سداد مبلغ تأمين بقيمة 10 آلاف جنيه للوحدة السكنية المطلوب استئجارها، من خلال مكاتب البريد المميكن بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية، ويتم استردادها بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقًا للشروط والضوابط المذكورة بكراسة الشروط.

- سيقوم الصندوق بسداد دعم الإيجار بقيمة تصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، وذلك على مدار مدة الإيجار.