«شقق الإسكان الاجتماعي» أم «الإيجار التمليكي»؟.. أيهما أفضل لك في طرح اليوم؟

09:10 ص | الأحد 20 سبتمبر 2026

تبدأ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في طرح شقق الإسكان الاجتماعى والإيجار التمليكي اليوم، لمنخفضي الدخل، داخل عدد كبير من المدن الجديدة والمحافظات، بمساحات مختلفة، بهدف توفير وحدات سكنية بالإيجار تناسب كافة الشرائح.

«شقق الإسكان الاجتماعي» أم «الإيجار التمليكي»؟.. أيهما أفضل لك في طرح اليوم؟

ووفقا للمعلن من قبل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري، تستعرض «الوطن» مقارنة التفاصيل الكاملة بين «شقق الإسكان الاجتماعي» و «الإيجار التمليكي»، كالتالي:

1-عدد الوحدات المطروحة:

-شقق الإسكان الاجتماعى: 10 ألف وحدة بواقع (8464) وحدة بالمحافظات - 3256 وحدة بالمدن الجديدة 3280 وحدة من وحدات المبادرة الرئاسية "حياة كريمة")

-شقق الإيجار التمليكي: 10 آلاف وحدة مقسمة الى 5 آلاف وحدة منفذه و ه آلاف وحدة مزمع تنفيذها تسلیم خلال 36شهرا )

2-التوزيع الجغرافي للوحدات:

-شقق الإسكان الاجتماعى: 15 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب في جميع المحافظات والمدن الجديدة

-شقق الإيجار التمليكي: عدد 5 آلاف وحدة منفذه بعدد 26 مدينة جديدة موزعة بعدد حوالي 18 محافظة وكذا عدد 5 آلاف وحدة مزمع تنفيذها بعدد 8 مدن جديدة بعدد 8 محافظات

3-الحد الأقصى للسن:

-شقق الإسكان الاجتماعى: من 21 عاماإلى 35 عاما

-شقق الإيجار التمليكي: من 21 عاما إلى 45 عاما

4-الحد الأقصى للدخل:

-شقق الإسكان الاجتماعي: لا يزيد الحد الأقصى للأسرة عن 16 ألف جنيه

-شقق الإيجار التمليكي: الوحدات المنفذه مقسمة إى 3 شرائح طبقا لاجمالي قيمة الوحدة ، يقابل كل شريحه منها حد اقصى للدخل

5-ملكية الوحدة:

-شقق الإسكان الاجتماعي: يستطيع المستفيد تقديم طلب تملك بعد مرور عام على الإيجار

-شقق الإيجار التمليكي: تبدء الملكية المبدئية من استلام الوحدة وتنتقل إلى ملكية نهائية بانتهاء المدة الإيجارية

6-مدة الإيجار:

-شقق الإسكان الاجتماعى: تستمر مدة الإيجار لمدة ثلاث سنوات قابلة للتمديد لمدة مماثلة

-شقق الإيجار التمليكي: بحد اقصى 20 عاما من استلام الوحدة

7-مدينة التقديم:

-شقق الإسكان الاجتماعى: المحافظة الكائن بها الوحدة السكنية المتقدم لها من واقع بطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل ضرورة أن يكون المواطن المتقدم أو الزوج الزوجة) إن وجد - من المقيمين أو من العاملين بذات يستثنى من هذا الشرط وحدات المحافظات".

-شقق الإيجار التمليكي: يشترط التقدم بالوحدات بالمحافظة محل الاقامة ببطاقة الرقم القومى وفي حالة عدم توافر وحدات بالمحافظة محل الاقامة سيتوافر بمدينة اخرى وفقا لما سيرد بكراسة الشروط

8-مساحة الوحدات:

-شقق الإسكان الاجتماعى: من 75 م إلى 100 م

-شقق الإيجار التمليكي: من 57 م حتى 161 م

9-آلية التخصيص:

-شقق الإسكان الاجتماعى: تخصيص إلكتروني عشوائي

-شقق الإيجار التمليكي: بالقرعة العلنية للعملاء المنطبق عليهم الشروط

10-تاريخ بدء ونهاية الحجز:

-شقق الإسكان الاجتماعى: يستمر خلال الفترة من 20 سبتمبر 2026 إلى 27 سبتمبر 2026 وذلك للمواطنين من ذوي الهمم فقط، على أن يستمر خلال الفترة من 28 سبتمبر 2026 إلى 28 أكتوبر 2026

-شقق الإيجار التمليكي: 20 سبتمبر حتى 19 أكتوبر المقبل.