خطأ يحرمك من الحصول على شقق الإيجار التمليكي.. احذرها

10:13 م | الثلاثاء 22 سبتمبر 2026

يبحث عدد كبير من المواطنين عن تفاصيل الطرح الجديد لشقق الإسكان بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك، خاصة مع إتاحة آلاف الوحدات السكنية أمام المواطنين منخفضي الدخل في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، وهو ما يجعل معرفة ضوابط التقديم وشروط الحجز أمرًا ضروريًا قبل تسجيل البيانات وسداد أي مبالغ مطلوبة.

وتطرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية 25 ألف وحدة سكنية ضمن الطرح الحالي، موزعة بين وحدات بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك» من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ووحدات بنظام «الإيجار» من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وذلك ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9».

ضوابط التقديم على شقق الإسكان

ومن أبرز الضوابط التي يجب على المتقدمين الانتباه إليها، عدم التقدم على وحدات الإيجار ووحدات الإيجار المنتهي بالتملك في الوقت نفسه، إذ أوضحت وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضمن كراسة الشروط الخاصة بالطرح أنه لا يجوز الجمع بين الحجز في المحورين المعلنين.

وبالتالي، فإن المواطن الذي يرغب في التقديم للحصول على إحدى الوحدات السكنية عليه اختيار محور واحد فقط من المحاور المطروحة سواء وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار، أو وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.

ماذا يحدث إذا تقدمت في المحورين؟

وتتضمن كراسة الشروط تحذيرًا للمتقدمين، إذ لا يجوز التقدم في كلا محوري الإيجار المعلن عنهما سواء وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أو وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وفي حالة ظهور ما يخالف هذا الشرط، يتم استبعاد المتقدم من الطرح ما يعني أن محاولة زيادة فرص الحصول على وحدة من خلال التسجيل في المحورين قد تؤدي إلى نتيجة عكسية، وتحرم المتقدم من الاستمرار في إجراءات الحصول على الوحدة.

موعد انتهاء التقديم على شقق الإيجار

ويستمر باب التقدم على الوحدات السكنية المطروحة حتى يوم الأربعاء الموافق 28 أكتوبر المقبل، وفقا للضوابط والمواعيد المحددة في كراسات الشروط.

ويجب على الراغبين في التقديم بقراءة كراسة الشروط الخاصة بالمحور الذي يرغبون في الحجز به بعناية، والتأكد من انطباق جميع الشروط عليهم قبل استكمال إجراءات التسجيل، مع اختيار نظام واحد فقط وعدم التقدم في المحورين بالتزامن.

شقق

ويأتي الطرح الجديد ضمن جهود توفير وحدات سكنية لمختلف شرائح المواطنين منخفضي الدخل، مع اختلاف طبيعة كل محور من حيث نظام الانتفاع بالوحدة، لذلك يجب على المتقدم تحديد النظام المناسب له أولًا ثم استكمال إجراءات التقديم وفق القواعد المعلنة لتجنب الوقوع في أي مخالفة قد تؤدي إلى استبعاده من الطرح.