«الضرائب العقارية»: خصم يصل لـ30% للوحدات السكنية عند تقديم الإقرار والسداد المقدم
«الضرائب العقارية»: خصم يصل لـ30% للوحدات السكنية عند تقديم الإقرار والسداد المقدم
قال محمد السيد، نائب رئيس مصلحة الضرائب العقارية، إن المصلحة تعمل على تحسين كفاءة تطبيق الضرائب العقارية «ريتا»، مشيرًا إلى أن الإقبال الكبير من المواطنين للاستفادة من الحوافز الضريبية أدى إلى ضغط على النظام، مع استمرار متابعة أي مشكلات في الدخول أو السداد والعمل على معالجتها بصورة مستمرة، موضحا أن العمل بالتطبيق بدأ في 15 يونيو، وأن الخدمة يجري تحسينها يوميًا بناءً على ملاحظات المواطنين، متابعا أن الضغط المتزايد من المواطنين للتسجيل مع اقتراب نهاية مهلة تقديم الإقرارات في 30 سبتمبر هو السبب الرئيسي وراء بعض الصعوبات التقنية المؤقتة.
حوافز تصل إلى 30% من الضريبة المستحقة
وأضاف السيد، خلال مداخلة هاتفية من ماسبيرو عبر قناة القناة الأولى، أن كل مَن يمتلك وحدة عقارية ملزم بتقديم إقرار عنها عبر التطبيق للاستفادة من الحوافز المقررة، مشيرا إلى أنه اعتبارًا من عام 2027 يحصل من يقدم إقراره على خصم بنسبة 25% من الضريبة المستحقة، وفي حال المبادرة بالسداد المقدم، بحد أدنى 200 جنيه للوحدة السكنية وبحد أقصى 1000 جنيه للمنشأة الفندقية أو الصناعية، يحصل على خصم إضافي بنسبة 5%، لافتا إلى أن إجمالي الخصم يصل إلى 30% للوحدات السكنية و15% للوحدات غير السكنية.
رفع حد إعفاء السكن الخاص إلى 8 ملايين جنيه
وأشار نائب رئيس مصلحة الضرائب العقارية إلى أن القانون رقم 3 لسنة 2026 رفع حد إعفاء الوحدة السكنية باعتبارها سكنًا خاصًا للمالك وأسرته من مليوني جنيه إلى 8 ملايين جنيه من قيمتها السوقية.
وأوضح أنه إذا بلغت قيمة الوحدة 8 ملايين جنيه، فإن الضريبة المستحقة عليها لا تتجاوز 80 جنيهًا سنويًا، مؤكدا أن التطبيق الإلكتروني يستهدف تسهيل الإجراءات، وإتاحة سجل للمواطن يضم وحداته العقارية، بحيث يمكنه إضافة الوحدة التي يشتريها وحذف الوحدة التي يبيعها.
