الوطن تنشر شروط الحصول على أراضي الاستثمار العمراني في 20 مدينة جديدة

12:43 م | الثلاثاء 05 يناير 2016

قال المهندس طارق السباعي، المشرف على قطاع الشؤون التجارية والعقارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إن الأراضي المطروحة للاستثمار العمراني في 20 مدينة جديدة ستكون وفقا عدة شروط.

وأضاف السباعي، في بيان أصدره اليوم، أن هذه الشروط هي البيع بين الشركات القائمة، وتقديم الشركة الراغبة طلب الشراء متضمنا نسبة سداد المقدم وفقا للضوابط الواردة بكراسة الشروط، على أن تتقدم الشركة الراغبة في الحجز لشراء كراسة الشروط اعتبارا من 13 يناير الجاري، بمبلغ قدره ألف جنيه من مقر جهاز المدينة المختص.

وتابع "مقدم الحجز 5% من قيمة الأرض، طبقا لموقع ومساحة كل قطعة (وفقا لما هو وارد بكراسة الشروط)، يسدد نقدا بجهاز المدينة أو بشيك مقبول الدفع أو مصرفي باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أو بخطاب ضمان بنكي معتمد غير مشروط صادر لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة".

لفت المشرف على القطاع إلى أن الخرائط الخاصة بمواقع قطع الأراضي المطروحة متاحة على الموقع الخاص بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، موضحا أنه سيتم تخصيص الأرض للشركة مقدمة العرض المتضمن أعلى نسبة سداد مقدم الثمن والمقبولة فنيا، ويتم السداد عبر استكمال سداد نسبة المقدم من قيمة الأرض الواردة بالعرض، إضافة إلى (2% مصاريف إدارية، و1% مصاريف مجلس الأمناء، و1% صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى)، خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ إخطاره بالموافقة على البيع.

واستطرد "كما يتم سداد باقي القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ إخطارها بالموافقة على البيع، أو سداد باقي القيمة على 5 سنوات بأقساط سنوية متساوية، مضافا إليها عائد استثمار يعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت السداد + 2%، ويحتسب هذا العائد من تاريخ الموافقة على البيع وحتى تاريخ الاستحقاق، ويستحق القسط الأول (القسط + الفائدة) بعد عام من تاريخ صدور الموافقة على البيع، ويحرر بقيمة الأقساط والفوائد شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة، وتقدم ضمن مستندات التعاقد".

واختتم السباعي قائلا: "يتم تقديم العروض في موعد أقصاه 4 فبراير المقبل، بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتلتزم الشركة المخصص لها الأرض بالاشتراطات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات، ولا يسمح بتعديل المواصفات".