بالتفاصيل.. شروط "الإسكان" لتأجير وحدات "الاجتماعي"
أرشيفية
تنشر "الوطن" شروط حجز وحدات الإسكان الإجتماعي المخصصة بنظام الإيجار في 10 محافظات بإجمالي 5706 وحدة، التى تم طرحها للراغبين فى الحجز، بداية من السبت 8 أكتوبر الجاري، بمكاتب البريد بالمحافظات المطروح بها الوحدات.
قالت مي عبد الحميد، رئيس مجلس إدارة صندوق التمويل العقاري، والمدير التنفيذي لصندوق الإسكان الإجتماعي إنه لا يحق للمتقدم أو الأسرة "الزوج، الزوجة"، التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات فى الإعلان الواحد، على أن يقر المتقدم أنه لم يسبق التخصيص له أو للأسرة "الزوج، الزوجة، الأولاد القصر"، وحدة سكنية أياً كان نوعها سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو آلت للمتقدم بالتنازل من الغير، وألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو الأسرة "الزوج، الزوجة، الأولاد القصر"، قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير، أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير، وألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني، أو دعم من المشروع القومي السابق للإسكان، أو أي جهة حكومية أخري، أو مالكاً لسكن، وأن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة أو من المقيمين أو من العاملين بها أو إحدى المدن الجديدة التابعة لها.
وتابعت: "الحد الأقصى لإيجار أى وحدة سكنيه يبلغ 7 سنوات غير قابله للتجديد إلا بإتفاق الطرفين".
وبخصوص شروط الحجز، أضافت "مى": "يجب ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 50 سنة في تاريخ بدء الحجز، وأن يكون الدخل الشهرى "أفراد أو أسر" أقل من 1500 جنيه شهرياً، ويتم عمل بحث إجتماعي بمعرفة مديريات التضامن الإجتماعي للتأكد من مدي الإستحقاق وعدم التصرف فى الوحدة، كما يتم تحديث البحث الإجتماعي في منتصف المدة الإيجارية للتأكد من إستمرار الإستحقاق وعدم التصرف فى الوحدة، ويتعين عدم سبق استفادة المواطن وزوجته الراغبين فى التأجير من سكن مدعم أو قرض تعاونى، وأن تكون المحافظة الكائن بها الوحدة السكنية موضوع الإيجار هى نفس محافظة عمل أو سكن المواطن الراغب فى التأجير، ويجوز تكرار تأجير نفس الوحدة السكنية لمدة واحدة أخري، وبقيمة إيجارية تحدد عند إعادة التعاقد.
وأشارت إلي أنه فى حالة زيادة الطلبات عن الوحدات المتاحة تكون الأولويات وفقاً لما يلى: قاطني المناطق العشوائية غير الآمنة المحدد إزالتها وتطويرها خلال العامين القادمين، على أن يتم ذلك بالتعاون مع المحافظات المعنية، ثم المرأة المعيلة، ثم ذوي الإحتياجات الخاصة، ثم الأسرة التي تعول الأكبر عدداً، ثم الأسرة التي تعول، ثم الأسرة، ثم الأعزب، ويتم سداد مبلغ 1000 جنيه جدية حجز للوحدات غرفتين، ومبلغ 1500 جنيه للوحدات 3 غرف في أي مكتب بريد بكافة محافظات الجمهورية."
وبشأن المستندات الواجب إرفاقها عند التقديم، قالت "مى": "يتم إرفاق صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجته، على أن تكون البطاقة سارية، كما يُرفق بيان بالدخل الشهري، وبالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال عليهم تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل، تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافى الدخل الشهري، على أن تقدم جميع شهادات الدخل للزوج والزوجة فى حالة عمل الطرفين، أما بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص فعليهم تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافى الدخل الشهري موضح بها الرقم التأمينى.
وبالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية فعليهم تقديم شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل الشهري، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة.
"وتابعت: "تتضمن المرفقات أيضاً تقديم صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الإجتماعية، وعدد أفراد الأسرة "صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء، رقم قومى مميكنة"، وإيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي.
وبالنسبة لذوى الإعاقة والاحتياجات الخاصة، فسيتم التخصيص طبقاً لعدد الوحدات المتاحة، وسيتم مراعاة تخصيص 5% من الوحدات لذوى الإعاقة والإحتياجات الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم، وتقديم المستند الدال على درجة الإعاقة من المجالس الطبية المتخصصة"، مشيرة إلي أنه فى حالة مخالفة الإلتزامات بأى من القيود المبينة، يترتب عليه سحب الوحدة المؤجرة من المواطن وإعادتها مباشرة لصندوق تمويل الإسكان الإجتماعي، مع سداد التعويض المناسب الذى يعادل قيمة الدعم المباشر وغير المباشر الذى استفاد به المواطن، فضلاً عن العائد المستحق علي هذا الدعم.