مهلة دون مقابل لأصحاب الأراضي لإقامة مشاريع ووحدات سكنية
مهلة دون مقابل لأصحاب الأراضي لإقامة مشاريع ووحدات سكنية
- الإسكان
- الإسكان الاجتماعي
- أراضي الإسكان الاجتماعي
- شقق الإسكان الاجتماعي
- وحدات سكنية
- هيئة المجتمعات العمرانية
- الإسكان
- الإسكان الاجتماعي
- أراضي الإسكان الاجتماعي
- شقق الإسكان الاجتماعي
- وحدات سكنية
- هيئة المجتمعات العمرانية
أعلنت وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن منح المخصص لهم قطع أراضي صغيرة، ولم يجرى الانتهاء من تشطيب وحدة سكنية صالحة للسكن، مهلة سنة بدون مقابل من تاريخ الإعلان على النحو التالي:
أولًا: منح مهلة سنة بدون مقابل لجميع قطع الأراضي السكنية الصغيرة (ماعدا أراضي ابني بيتك) التي جرى تنفيذ بها 2 سقف على الأقل، لاستكمال التنفيذ والانتهاء من تشطيب الواجهات والسور ووحدة سكنية صالحة للسكن.
ثانيًا: منح مهلة 6 أشهر لقطع الأراضي السكنية الصغيرة التي تم تنفيذ سقف واحد على الأقل، للانتهاء من تنفيذ 2 سقف على الأقل، وفي حالة الالتزام يجرى منح مهلة 6 أشهر أخرى لاستكمال التنفيذ والانتهاء من تشطيب الواجهات والسور ووحدة سكنية صالحة للسكن.
على أن يطبق ذلك على الأراضي غير الملغاة أو ملغاة شريطة الآتي:
- سداد كافة المستحقات المالية بالأعباء إن وجدت من تاريخ الاستحقاق حتى تاريخ السداد.
- تقديم طلب للموافقة على منح المهلة.
- عدم وجود مخالفات بنائية على قطعة الأرض.
- التنازل عن أي دعاوى قضائية مرفوعة ضد الهيئة أو الأجهزة إن وجدت.
وبمجرد انتهاء هذه المهلة يجوز بناء على طلب العميل شراء مدة زمنية للتنفيذ بمقابل مادي طبقًا للمعادلة الواردة، بقرار مجل الإدارة رقم 84 لقطع الأراضي السكنية الصغيرة.
ثالثًا: جميع قطع الأراضي السكنية الصغيرة التي جرى تخصيصها طبقًا لكراسات الشروط، التي تتضمن أن مدة التنفيذ المبنى 3 سنوات يتم تعديلها إلى 5 سنوات.
أما بالنسبة للمخصص لهم قطع أراضي بنشاط (عمراني متكامل - خدمي) منح مهل بدون مقابل على النحو التالي:
أولًا: المشروعات بنظام نصف تشطيب
1- المشروعات التي بلغت نسبة إنجازها 75%، حتى أقل من 85% يجرى منحها مهلة 6 أشهر.
2- المشروعات التي بلغت نسبة إنجازها 85% حتى أقل من 95% يتم منحها مهلة عام.
3- على أن يعتبر الوصول إلى نسبة تنفيذ 95% منها تنفيذًا للمشروع يتابع عند المطابقة بشرط تنفيذ المرافق والخدمات طبقًا للمخطط المعتمد، على أن لا يتم تسجيل الأرض بعقد بيع نهائي إلا بعد تمام تنفيذ المشروع بنسبة 100% طبقًا للائحة العقارية ويجوز التسجيل الجزئي طبقًا للمادة 39 من اللائحة العقارية المعدلة لسنة 2003.
4- على أن يتم تطبيق قرارات مجلس إدارة الهيئة بجلساته أرقام (85، 87، 88، 99) الصادرة في هذا الشأن فور انتهاء المهل المذكورة وفقًا لنسب الإنجاز.
ثانيًا: المشروعات بنظام التشطيب الكامل (مستشفى - جامعة - وغير ذلك)
1- المشروعات التي بلغت نسبة إنجازها 65% حتى أقل من 70% يتم منحها مهلة 6 أشهر.
2- المشروعات التي بلغت نسبة إنجازها 70، يجرى منحها مهلة عام للانتهاء من تنفيذ كامل المشروع وتشطيبه.
وتسري هذه المهل على قطع الأراضي التي لم يسبق منحها مهل إضافية أو السابق، منحها مهل بمقابل مادي أو بدون شريطة الآتي:
1- عدم وجود مستحقات مالية على قطعة الأرض، وفي حالة وجود مستحقات، يجرى سدادها محملة بالأعباء أو جدولتها.
2- التنازل عن أي دعاوى قضائية مقامة ضد الهيئة أو الجهاز.
3- على أن يجرى تطبيق قرارات مجلس إدارة الهيئة (بنظام التشطيب الكامل)، الصادرة في هذا الشأن فور انتهاء المهل المذكورة وفقًا لنسب الإنجاز.
4- لا تنطبق هذه التيسيرات على الأراضي المخصصة ضمن المشروع القومي للإسكان أو الإسكان الاجتماعي.
