مليون شقة إسكان اجتماعي.. الوطن ترصد مراحل تنفيذ الحلم

04:28 م | الخميس 02 مايو 2019

تملك وحدة سكنية، هو حلم كثير من البسطاء ومحدودي الدخل، حققه مشروع الإسكان الاجتماعي، بخطة مستقبلية لتنفيذ مليون وحدة سكنية، في 5 سنوات، وحاليا تم تنفيذ 830 ألف وحدة منها، شملت جميع محافظات مصر، ويتم تسليمها للمواطنين كاملة التشطيب، وبنظام دعم وتمويل وفره الإسكان الاجتماعي وصندوق التمويل العقاري خلال السنوات الماضية.

يقدم الصندوق دعما نقديا بما يكفل الهبوط بعبء التمويل وثمن الوحدة إلى ما يمكن للمواطن سداده قيمته، وتتراوح قيمة الدعم الحالية ما بين 5 آلاف جنيه إلى 40 ألف جنيه مصري من قيمة الوحدة، على حسب دخل المواطن، وهو ما يعرف بالنظام المتدرج حيث تزيد قيمة الدعم كلما قل الدخل والعكس صحيح، ويؤدي هذا النمط من الدعم إلى خفض الأقساط الشهرية إلى معدل لا يتجاوز 35% من صافى الدخل الشهري لمشترى الوحدة قابلة للتعديل حسب ما يقرره القانون.

وأعلنت وزارة الإسكان، إن مشروع الاسكان الاجتماعي، يتضمن أكثر من محور حيث يشمل جميع الشرائح التي تقع تحت فئة محدودي الدخل، منهم 5% لذوي الاحتياجات الخاصة، كما سمح لهم بأسبقية التقديم والحجز في الإعلانات الماضية، ووفر وحدات لأهالي وأسر الشهداء، كما أضاف محور جديد وهو إتاحة وحدات للمصريين العاملين بالخارج، وتم وضع الأرامل والمطلقات والأسرة الأكثر عددا والأقل دخلا كأولوية في حال زيادة أعداد المتقدمين.

بالإضافة إلى التطور الكبير الذي شهده المشروع والانتقال من التقديم اليدوي إلى التقديم الالكتروني للتسهيل على المواطنين وإدارة صندوق التمويل العقارى.

وقالت مي عبد الحميد، رئيس صندوق الاسكان الاجتماعي، أن المشروع يستهدف الشريحة من محدودي الدخل الأقل، حيث حصل نحو 70% من الذين يتراوح دخلهم من 1000 جنيه وحتى 2000 جنيه، بينما تخطى إجمالي قيمة تمويل الوحدات التي تم حجزها الـ14 مليار جنيه.

واستقبل البريد الالكتروني الخاص بصندوق التمويل العقاري استقبل أكثر من 7 مليون رسالة للاستفسار عن موقف الوحدات السكنية.

ولم يقتصر مشروع الإسكان الاجتماعي على موظفي الدولة بل استطاعت نسبة كبيرة من العاملين بإقطاع الخاص والمهن الحرة الحصول على وحدات من مشروع الإسكان الاجتماعي.

مساحة وحدات الإسكان الاجتماعي، تتنوع بين 90 متر وهي مكونة من 3 غرف وصالة، و75 متر وهي مكونة من غرفتين وصالة.

وتعد وزارة الإسكان والهيئة الهندسية هما المسئولتان عن تنفيذ هذا المشروع من خلال الإسناد لشركات المقاولات المختلفة، وقامت أكثر من 500 شركة مقاولات بالعمل في المشروع.

فهذا المشروع القومي، لم يحقق حلم السكن للمواطنين فقط، بل أيضا وفر أكثر من 2 مليون فرصة عمل سواء في الإنشاءات أو في الصناعات المرتبطة بها.

وتوسع ليشمل كافة محافظات جمهورية مصر العربية، كما شمل إهتمام خاص بمدن ومحافظات الصعيد، وتعد مدينة 6 أكتوبر هي أكبر مدينة يتم تنفيذ وحدات لمحدودي الدخل بها، حيث جار تنفيذ أكثر من 150 ألف شقة.

ووفقا للبيانات الرسمية الصادرة عن صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، فقد شهد تزايد المتقدمين على المشروع بعد كل إعلان تم طرحه، وهو ما يعكس ثقة المواطنين فى المشروع، ومع تزايد إقبال المتقدمين، ارتفع معها تنفيذ الوحدات بأعداد أكبر لتلبيه احتياجات السوق.

فالإعلان الأول تضمن طرح 13 ألف وحدة سكنية في 3 مدن وهي السادات والعاشر من رمضان وأسيوط الجديدة، وتقدم لهم 40 ألف مواطن، أما الإعلان الثاني تضمن 15 ألف وحدة سكنية في 18 محافظة وتقدم لها حوالي 90 ألف مواطن، والإعلان الثالث تضمن نحو 24 ألف وحدة سكنية في 9 محافظات على رأسها مدينة بدر بمحافظة القاهرة ومدينة برج العرب بمحافظة الإسكندرية ومدينة سوهاج الجديدة بمحافظة سوهاج ومحافظات السويس وبورسعيد والشرقية، أما الإعلان الرابع تضمن طرح 20 ألف وحدة سكنية في 18 محافظة جديدة، وهى "محافظة القليوبية، والشرقية والدقهلية والمنوفية والغربية، ودمياط، والبحيرة والفيوم وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان والبحر الأحمر والوادي الجديد، ومطروح، وبنى سويف، وشمال سيناء.

بينما شمل الإعلان الرابع 15 ألف وحدة سكنية في 8 مدن جديدة وهى القاهرة الجديدة وبدر، والسادات وبرج العرب الجديدة وسوهاج الجديدة وبنى سويف الجديدة وقنا الجديدة وطيبة الجديدة وأسوان الجديدة.

ويعد الإعلان الرابع هو البداية الجديدة في تطوير المدن الجديدة من خلال توفير وحدات إسكان اجتماعي بها لجذب المواطنين من محدودي الدخل.

أما الإعلان السادس شمل 17 ألف وحدة في 3 مدن جديدة منها مرسى مطروح، وصولا للسابع الذى تضمن طرح 13 ألف وحدة سكنية فى مدينة 6 أكتوبر.

وتضاعف أعداد الوحدات بشكل ملحوظ، بداية من الإعلان الثامن تضمن طرح 500 ألف وحدة سكنية في كل المدن الجديدة والمحافظات باستثناء مدينتي القاهرة الجديدة والشيخ زايد وتقدم للإعلان الثامن حوالى 370 ألف مواطن.

وبداية من الإعلان التاسع، ازدهر مشروع الإسكان الاجتماعي بشكل كبير، وتم تعديل قيمة الدعم الممنوح للمواطنين من محدودي الدخل ليصبح الدعم النقدي المقدم من 5.000 جنيه إلى 25.000 جنيه، ولأول مرة تم إتاحة التقديم الإلكتروني على الموقع واستقبال 30 ألف متقدم في 22 محافظة في مصر.

وفى الإعلان العاشر تم طرح 60 ألف شقة بـ 8 مدن جديدة، تقدم إليها أكثر من 300 ألف مواطن، وبعد الفحص المبدئي للمستحقين، توافرت الشروط لـ177 ألف مواطن، وذلك قبل مرحلة الاستعلام. ليصل قيمة الدعم المقدمة لمواطن 40 ألف جنيه.

فيما أهتم الإعلان الـ11 بأهالي الصعيد على وجه التحديد، وهو المطروح حاليا ويستعد المواطنين للتقدم فيه، ويشمل 20 ألف وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري بنظام التمليك للمواطنين منخفضي الدخل، بـ 10 محافظات في صعيد مصر.

المشروع الذى بدء صغيرا، بحلم وإرادة تم تنفيذه على أرض الواقع، ليصبح اليوم واحدا من أكبر المشروعات القومية للسكن على مستوى العالم، ووفقا لصندوق الاسكان الاجتماعي، فقد تم الانتهاء من 10 إعلانات على كافة محافظات الجمهورية تغطى 27 محافظة، بإجمالي 188 مدينة، و تم فتح باب التقدم لعدد 1.060.000 عميل، لتوفير 830.000 وحدة.

وتأكيدا على وصول الدعم لمستحقيه، فقد تم وضع قانون للإسكان الاجتماعي عام 2014، يحمل ضوابط محددة للحاصلين على الوحدات، بغرض السكن، ويضع عقوبات صارمة للمخالفين والمتلاعبين، كما أعلن الصندوق خلال الأيام الماضية عن تفعيل الضبطية القضائية الممنوحة لمفتشي الصندوق وأجهزة المدن تستهدف بذل أقصى جهد لإيصال الدعم لمستحقيه، والتحقق من شغل الوحدات السكنية بمستفيديها فقط، وعدم التصرف فيها سواء بالإيجار أو البيع.