للصحفيين وعلى المفتاح.. تفاصيل تخصيص 1108 وحدة سكنية بمشروع الإسكان

08:15 م | الخميس 27 فبراير 2020

أعلنت لجنة الإسكان بنقابة الصحفيين عن موعد فتح باب التقدم لحجز وحدات سكنية، التي تم تخصصها للأعضاء من صندوق الاسكان الاجتماعي من خلال دعم التمويل، وعددها 1108 وحدة، بداية من الأحد 1 مارس وحتى الأحد 15 مارس القادم، بالدور الثاني بالنقابة.

الوحدات السكنية المتاحة للصحفيين

وفقُا لما أعلنته نقابة الصحفيين، فالوحدات "جاهزة على التسليم" بمجرد التعاقد، في عدد من المدن الجديدة بالقاهرة والجيزة، والمحافظات يمكن الحصول عليها لدعم التمويل العقاري أو بدون، وهي موزعة، ويضاف إلى سعر الوحدة 5% صيانة، كالآتي:

مدينة الشروق

تم تخصيص 100 وحدة مساحة 75 مترا ، بمبلغ 178 ألف جنيه في حالة الدعم، أما غير مدعوم بمبلغ 263 ألف جنيه.

مدينة العبور

في تلك المدينة تم تخصيص100 وحدة ، بمساحة 70 مترا ، بمبلغ 154 ألف جنيه، وسيتم الإعلان عن السعر غير المدعم خلال الأيام القادمة.

مدينة أكتوبر

تخصيص 108 وحدات في مدينة أكتوبر بمساحة 63 مترا، ويصل سعر الوحدة إلى 135 ألف جنيه، وسيتم الإعلان عن السعر غير المدعم خلال الأيام القادمة.

مدينة برج العرب

وفي مدينة برج العرب تم تخصيص 200 وحدة بمساحة 90 مترا، 197 ألف جنيه، وغير المدعوم بمبلغ 276246 جنيها.

أسيوط الجديدة

وتم تخصيص 100 وحدة في مدينة أسيوط الجديدة مساحة 90 مترا، بمبلغ 184 ألف جنيه، وغير المدعوم 276246 جنيها.

الإسماعلية

وفي مدينة الاسماعلية في منطقة التل الكبير القنطرة الغربية تخصيص 100 وحدة بمساحة 90 متر، بسعر 197 ألف جنيه، وغير المدعوم 276246 جنيها.

مدينة سوهاج الجديدة

تم تخصيص100 وحدة في مدينة سوهاج الجديدة بمساحة 90 مترا ، بمبلغ 184 ألف جنيه، وغير المدعوم بمبلغ 279491 جنيهًا.

مدينة قنا الجديدة

وتم تخصيص100 وحدة بمدينة قنا الجديدة بمساحة 90 مترا، بسعر 184 جنيه، ، وغير المدعوم بمبلغ 279491 جنيهًا.

مدينة المنيا الجديدة

وتخصيص100 وحدة في مدينة المنيا الجديدة بمساحة 90 متر، بمبلغ 184000 جنيه، أما غير المدعوم سيتم إعلانه خلال أيام.

نظام التعاقد والدفع

وهناك عدة انظمة للتعاقد على تلك الوحدات وهي كالآتي..

التعاقد بنظام التقسيط بدفعات

يتم من خلال تسديد 25% من قيمة الوحدة السكنية قبل التعاقد.

سداد باقي المبلغ على دفعات ربع سنوية لمدة ثلاث سنوات بدون فوائد.

يستحق القسط الأول بعد مرور ثلاثة أشهر من تاريخ التعاقد.

أو التقسيط لمدة خمس سنوات، بشرط تحمل بفائدة تعادل سعر الائتمان والخصم المعلن من البنك المركزي المصري.

إذا حدث تأخر في السداد يتحمل العضو غرامة تأخير تعادل سعر الائتمان والخصم المعلن بالبنك المركزي المصري.

نظام التعاقد بالتمويل العقاري المدعوم

في هذا النظام يتم التعاقد بالتمويل العقاري المدعوم بنسبة 10% (متناقصة سنويا) بدون دعم نقدي وذلك لمدة أقصاها 20 سنة، لمن تنطبق عليهم الشروط منهم:

أن يكون العميل مصري الجنسية.

الحد الأقصى للدخل الشهري للعميل من كافة مصادر دخله لا يتجاوز 40 ألف جنيه شهريًا يما يعادل 480 ألف جنيه سنوياً للفرد ومبلغ 50 ألف جنيه شهريًا بما يعادل 600 ألف جنيه سنوياً للأسرة.

أن تكون الوحدة محل التمويل بغرض السكن الدائم وألا تتجاوز مساحة تلك الوحدة 150 م.

ألا يتجاوز ثمن تلك الوحدة مبلغ 2.25 مليون جنيه كاملة التشطيب.

عدم استفادة العميل من مبادرة التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي المصري.

استفادة العميل من المبادرة الحالية لوحدة سكنية واحدة فقط.

الحد الأدنى لقيمة الدفعة المقدمة من العميل 20% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية محل التمويل.

سداد مبلغ الصيانة المقرر قبل التعاقد والذي يمثل 5% من ثمن بيع الوحدة السكنية (لا يرد ولا يسترد).

شروط التقديم للحصول على وحدات الإسكان الاجتماعي

يجب ألا يكون المتقدم قد سبق له الاستفادة بأي خدمة من خدمات الإسكان التي تقدمها نقابة الصحفيين.

لا يجوز التقدم بأكثر من طلب لحجز وحدة بالإسكان الاجتماعي (الزوج أو الزوجة).

ألا يقل سن المتقدم عن 21 عاما ولا تزيد عن 50 عاما في تاريخ نهاية الإعلان.

يحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدا ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عاما.

أن يكون المتقدم من محدودي الدخل.

لا يحق للمتقدم أو الأسرة "الزوج أو الزوجة" التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.

ألا يكون سبق تخصيص قطعة أرض سكنية للعميل أو للأسرة "الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر" أيا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.

ألا يكون المتقدم أو الأسرة "الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر" أو استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعما للحصول على وحدة سكنية، أو مالكا لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.