منها كتابة الأرقام بالحروف.. 20 نصيحة يجب مراعاتها عند كتابة العقود

01:05 ص | الجمعة 20 مارس 2020

العقد في القانون هو اتفاق بين طرفين أو أكثر يتعهد فيه كل منهما بأشياء أو وعود متبادلة بحيث ينفذها القانون، واستمرارا للخدمات التي تقدمها "الوطن" لقرائها تستعرض فيما يلي عدد من النصائح الواجب اتباعها عند كتابة العقود، وفقا لما ذكره محمد حمزة، المختص بقضايا الأحوال الشخصية، في حديث إليها:

النصائح الواجب اتباعها عند كتابة وصياغة العقود

ـ استخدام صيغة الإثبات وعدم استخدام النفي.

ـ عدم استخدام الكلمات غير الضرورية.

ـ استخدام الكلمات الواردة في القوانين ذات الصلة.

ـ التركيز على أركان العقد ثم شروط صحته.

ـ لا بد من معرفة أن الخطأ في أركان العقد يترتب عليه انعدام العقد، أما الخطأ في شروط صحته يترتب عليه بطلان العقد.

ـ حدد نوع العقد قبل كل شيء، ما إذا كان عقدا شكليا أم رضائيا أو رسميا، فالعقد الشكلي الكتابة فيه للانعقاد وليس للإثبات، وبالتالي إن الخطأ في الصياغة ستؤدي لبطلانه، والعقد الرسمي العبرة فيه بالتسجيل أو التوثيق، وبالتالي إن أخطات في الصياغة يمكنك التمسك بما هو مسجل، العقد الرضائي الكتابة فيه للاثبات وليس للانعقاد، وبالتالي إن أخطأت في الصياغة يمكنك التمسك بشهادة الشهود.

- احرص على وضع بنود تُعالج حالة الإخلال بالالتزامات كالشرط الجزائي، حاول ألا يكون الشرط الجزائي مُبالغا فيه، بحيث يكون أكبر من الالتزام الأصلي وإلا تعرض للبطلان، وحاول أن تذكر أن الشرط الجزائي باتفاق الطرفين ولا يخضع لرقابة القضاء.

ـ اذكر أطراف العقد بكل تفصيل مع الحرص على ذكر صفاتهم مثل مشتري، بائع، مؤجر، ومستاجر.

ـ لا تنسى تاريخ تحرير العقد فهو أهم عناصر إثباته، كما أنه أحد عناصر سريان القانون واجب التطبيق من حيث الزمان إن تطلب الأمر ذلك.

ـ الحرص على ذكر مكان انعقاد العقد ليسهل عليك إثبات القانون واجب التطبيق.

ـ تحديد نطاق سريان العقد من حيث الزمن، أي إن كان سيسري بأثر رجعي أم بأثر فوري، إن تطلب الأمر ذلك.

ـ إن كان العقد من العقود المؤقتة، فاعلم أن عدم ذكر المدة سيُبطل العقد.

ـ من المستحسن ألا تكتب العقد على أوراق مكتبك.

ـ تجنب الحشو، واستخدم جمل قصيرة.

ـ استخدم البنود من أجل التوضيح.

ـ احرص على وضع بنود تعالج الظروف الطارئة.

ـ احرص أن يكون تمهيد العقد غير متناقض مع مضمونه، على أن يكون التمهيد جزءا لا يتجزأ من العقد.

ـ إذا كان العقد ناقل للملكية، عليك ذكر سند الملكية الناقل للملكية.

ـ مراعاة أن يتضمن العقد بند للسرية، مع ذكر المبالغ بالحروف والأرقام، كما يفضل تضمين بند يحتوي على التعريفات، أي المصطلحات المعرفة في العقد.