غدا.. آخر فرصة لحجز 1359 وحدة سكنية بمشروع JANNA إلكترونيا
غدا.. آخر فرصة لحجز 1359 وحدة سكنية بمشروع JANNA إلكترونيا
- الاسكان
- عاصم الجزار
- المدن الجديدة
- حجز وحدات سكنية
- مشروع janna
- الاسكان
- عاصم الجزار
- المدن الجديدة
- حجز وحدات سكنية
- مشروع janna
قال الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إنّ غدًا الخميس، وحتى الساعة 11:59 مساءً، يعد آخر فرصة للتسجيل إلكترونيًا لحجز 1359 وحدة سكنية بالدورين (الأرضي – الأخير) بمشروع "JANNA" للإسكان الفاخر، بـ6 مدن جديدة (6 أكتوبر – الشيخ زايد – القاهرة الجديدة – المنصورة الجديدة – دمياط الجديدة – الشروق).
وأوضح وزير الإسكان، في بيان صادر اليوم، أنَّ الوحدات السكنية تطرحها وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك في إطار جهود الوزارة لتوفير وحدات سكنية لجميع شرائح المواطنين، وتلبية لرغبتهم في تملك السكن الخاص.
وأوضح المهندس محمد أنور هلال نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشؤون التجارية والعقارية، أنَّ الخطوة الأولى (التقديم) تنتهي الساعة 11:59 مساء غد الخميس بحيث يدخل الراغب في الحجز على الموقع الإلكتروني ([http://www.hdb-reservation.com)،
وأضاف أنَّه يجب تسجيل البريد الإلكتروني (E-mail) خاصة للعملاء المقيمين خارج البلاد لضمان وصول كلمة المرور، ويتمّ إرسال رسالة بكلمة المرور عن طريق كل من (sms) والإيميل، ثم يتمّ الدخول على الموقع مرة أخرى من خلال الضغط على (دخول مستخدم حالي)، وتسجيل الرقم القومي وكلمة المرور، ويتمّ الضغط على مفتاح (أرغب في التقدم) ثم (استخراج رقم اﻻستمارة) وستظهر شاشة لمراجعة البيانات الأساسية وتعديلها حسب الحاجة، وبعد اﻻنتهاء من مراجعة البيانات يقوم العميل بالضغط على (تأكّيد) ليظهر رقم اﻻستمارة على الشاشة وهو الرقم الذي سيتمّ استخدامه كرقم حساب لتحويل جميع المبالغ المالية، كما يمكن طباعة اﻻستمارة بعد ذلك.
وأكّد أنَّ العميل يمكنه تحويل 50 ألف جنيه مقدم الحجز، إضافة إلى 500 جنيه مصروفات تسجيل ـ دفعة واحدة وغير مجزأة ـ على أن يتحمل العميل العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكي إلى رقم الحساب (رقم الاستمارة الذي تمّ الحصول عليه بالخطوة السابقة) ببنك التعمير والإسكان فرع الدقي، بإحدى الطرق التالية (التحويل من حساب العميل في جميع البنوك داخل مصر عن طريق "ACH"، أو سويفت (سويفت كود HDBKEGCAXXX)، أو التحويل من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك، على أن يتضمن التحويل البيانات التالية "اسم المتقدم للحجز رباعي – ورقم بطاقة الرقم القومي (14 رقما سارية)، وسيتمّ إرسال رسالة sms تفيد وصول مبلغ جدية الحجز خلال 72 ساعة (3 أيام عمل) من تحويل العميل بتحويل المبلغ لبنك التعمير والإسكان، وفي حالة عدم وصول الرسالة خلال تلك الفترة يجب التواصل مع مركز اتصالات بنك التعمير والإسكان على رقم 19995، أو عبر البريد الإلكتروني (hdb-reservation@hdb-egy.com).
وأشار نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إلى أنَّ حجز الوحدات المطروحة من خلال الموقع الإلكتروني ([http://www.hdb-reservation.com)
وقال "هلال"، إنَّ يتمّ استكمال باقي مقدم الحجز خلال الفترة من 23/6/2020 إلى 22/7/2020، وفي حالة عدم استكمال إجراءات الحجز أو عدم الرغبة في حجز الوحدة السكنية يتمّ ردّ المبالغ المسددة وفقا لما يلي: سيتم إتاحة شاشة على الموقع الإلكتروني ([http://www.hdb-reservation.com)
وفيما يتعلق بنظام سداد قيمة الوحدة، أوضح المهندس محمد أنور هلال، أنَّه في حالة حجز الوحدة يُستكمل سداد جدية الحجز إلى 10% إضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5% لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهر من تاريخ انتهاء الحجز خلال الفترة من 23/6/2020، حتى 22/7/2020، وبنفس أسلوب سداد مقدم الحجز (سويفت – ACH – تحويل داخلى لحساب بنك التعمير والإسكان، فرع الدقي – من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان فى حالة وجود حساب للعميل بالبنك)، وفي حالة السداد لباقي قيمة الوحدة خلال شهرين من تاريخ انتهاء الحجز يتمّ خصم 8% من القيمة الإجمالية للوحدة شريطة الالتزام باستكمال قيمة جدية الحجز الـ10%، إضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5% لحساب مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهر من تاريخ انتهاء الحجز الإلكتروني.
وأضاف نائب رئيس الهيئة للشؤون التجارية والعقارية، أنَّه يتمّ سداد دفعات ربع سنوية بقيمة 10 آلاف جنيه لحين استلام الوحدة في حالة عدم جاهزية الوحدة للتسليم الفوري (على أن يتمّ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ انتهاء الحجز الإلكتروني للمشروع)، ويتمّ سداد 15 % من قيمة الوحدة عند الاستلام، بينما باقي ثمن الوحدة يتمّ سداده بإحدى الطرق التالية، يتمّ سداد باقي قيمة الوحدة علي أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات دون فوائد على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من المواعيد المحددة لاخطار العميل بالاستلام، ويمكن سداد باقي القيمة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 5 أو 7 سنوات محملة بالفائدة على الرصيد المدين فيما يزيد على الـ3 سنوات تعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح، إضافة إلى 2% + (0.5% مصاريف تحصيل) ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط قبل الاستلام.
وأشار إلى أنَّه في حالة رغبة العميل بالتعامل بنظام التمويل العقاري، يتمّ السداد وفقاً لمبادرة البنك المركزي لتنشيط التمويل العقاري وتعديلاتها، ولائحتة التنفيذية، وقرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الشأن، مع الالتزام بأحد أنظمة السداد الموجودة بكراسة الشروط لحين الحصول على التمويل، وفي حالة التأخير عن سداد أي دفعة/ قسط عن ميعاد الاستحقاق، يتمّ احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد، إضافة إلى 2% + 0.5% مصاريف تحصيل من قيمة القسط، وذلك من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد.
